Lokal użytkowy na sprzedaż Szczytno, Bogumiła Linki

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 132 m zlokalizowany w Szczytnie przy ul. Linki. Lokal znajduje się na parterze, w dobudowanej części na tyłach kamienicy. Przez wiele lat pełnił funkcję przychodni lekarskiej, ale jego układ i lokalizacja pozwalają na adaptację pod różne rodzaje działalności gospodarczej lub przekształcenie na lokale mieszkalne. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia: 132 m, Pomieszczenia: 5 funkcjonalnych pomieszczeń, WC oraz przestronny korytarz. Szczegółowy układ dostępny na załączonych zdjęciach. Stan techniczny: Lokal wymaga remontu. Ogrzewanie: Piecyk gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowe atuty: Działka: Powierzchnia 1009 m z potencjałem inwestycyjnym. Garaże:Murowany garaż o powierzchni 34 m.Blaszany garaż o powierzchni ok. 30 m. Możliwość zabudowy: Istnieje możliwość na wybudowanie dodatkowego budynku oraz wykonanie nowego zjazdu z drogi powiatowej. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w dogodnym punkcie miasta, w pobliżu dworca PKP i PKS, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod kątem prowadzenia działalności, jak i adaptacji na cele mieszkalne. Dlaczego warto? - Możliwość dostosowania do własnych potrzeb: działalność usługowa, biura, gabinety, mieszkania. - Atrakcyjna działka z potencjałem rozbudowy. - Świetne połączenia komunikacyjne. Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji: 535-663-601 Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!