Lokal użytkowy na sprzedaż Szczytno,

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość przemysłową położoną w Szczytnie przy ul. Gnieźnieńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 11 062 m (1,1062 ha), obejmuje dwie działki: 1) Działka nr 1/68 5 286 m 2) Działka nr 1/41 5 776 m Dojazd: asfaltową drogą miejską Ogrodzenie: cały teren ogrodzony, dwa wjazdy od frontu z nowymi, rozsuwanymi bramami wjazdowymi (6-metrowe) Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, Forma własności: użytkowanie wieczyste, nieruchomość z założoną księgą wieczystą, wolna od obciążeń Zabudowania: Działka 1/68: murowany budynek o powierzchni 1 680 m (średni stan techniczny) idealny na halę magazynową, warsztat samochodowy, produkcję lub inne cele przemysłowe Działka 1/41: budynek blaszany o powierzchni 384 m (dobry stan techniczny). Lokalizacja i sąsiedztwo: Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta, w otoczeniu dynamicznie rozwijających się firm i zakładów produkcyjnych, takich jak: Fortress producent domów prefabrykowanych Cetco produkcja i badania materiałów na bazie bentonitu i innych minerałów Mackiewicz Prefabrykacja wyroby betonowe dla budownictwa Mieszała System producent szczelnych przejść kanalizacyjnych Makarony Polskie producent makaronów i inne firmy z różnych branż Przeznaczenie: Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Doskonałe miejsce na inwestycję lub rozpoczęcie nowego projektu przemysłowego. Atuty nieruchomości: Świetny dojazd i infrastruktura Dwa niezależne wjazdy z szerokimi bramami Duże możliwości adaptacyjne istniejących budynków Sąsiedztwo renomowanych firm i strefy ekonomicznej Brak obciążeń hipotecznych Kontakt: Tel.: 535-663-601 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości