Na sprzedaż pensjonat 551 m² w Skórzewie z możliwością kontynuacji Skórzewo, Ławica, Malwowa 148 - 550,0m²

Ceniony pensjonat „Gościniec pod brzozami” w bardzo dogodnej lokalizacji na zachodnich obrzeżach Poznania. Popularne miejsce organizacji wielu różnych imprez rodzinnych i firmowych (wesela, komunie, stypy, szkolenia, integracje, wigilie) - do ok. 75 osób.
 
Możliwość przejęcia dobrze prosperującego biznesu i kontynuacji działalności z marszu (sprawdzona załoga i kooperanci)!
 
W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i bardzo dużo różnych firm. Niedaleko do galerii handlowej (Mallwowa) i marketów. Vis-a-vis pensjonatu spory las połączony z popularnym Laskiem Marcelińskim na terenie Poznania.
 
Łatwy i szybki dojazd samochodem do centrum Poznania, lotniska Ławica, pętli tramwajowej na Junikowie i wielu sąsiednich miejscowości aglomeracji poznańskiej (m.in. Wysogotowo, Przeźmierowo, Plewiska, Dąbrówka).

DO PODANEJ CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT
 
Lokalizacja:
·      Skórzewo, ul. Malwowa 148 (gmina Dopiewo, powiat poznański)

Powierzchnia użytkowa:
·      ok. 551 m2

Powierzchnia działki:
·      1137 m2

Media:
·      prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Informacje dodatkowe:
·      pełna własność, bez obciążeń;
·      budynek 2-kodygnacyjny, niepodpiwniczony;
·      technologia tradycyjna, murowana (szczegółowe informacje o materiałach budowlanych dostępne na życzenie);
·      rok budowy: 2004-5;
·      dobry stan techniczny;
·      energooszczędność dzięki termoizolacji;
·      kształt działki zbliżony do prostokąta; teren płaski; powierzchnia zabudowy ok. 370 m2;
·      16 pokoi, każdy z łazienką,
·      PARTER: sala gastronomiczna (ok.50 m2) z pełnym zapleczem kuchennym, salka imprezowa (ok. 56 m2), 5 pokoi 2-osobowych, recepcja, biuro, WC (oddzielnie damskie i męskie), wiatrołap, kotłownia;
·      16 pokoi, każdy z łazienką,
·      PIĘTRO: 11 pokoi (9 2-osobowych, 2 3-osobowe); każdy pokój z łazienką;
·      ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej (kocioł Immergas) i pompą ciepła (Ferroli, zamontowana w r. 2024);
·      instalacja fotowoltaiczna (20 ogniw o mocy ok 21 kW);
·      stacja uzdatniania wody (SoftWater);
·      wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
·      klimatyzacja w sali gastronomicznej i imprezowej oraz w pokojach 3-osobowych;
·      20 miejsc postojowych (15 przed budynkiem i 5 za budynkiem);
·      wokół budynku kostka betonowa (Pozbruk);
·      dwa małe budynki gospodarcze;
·      na powierzchni niezabudowanej trawniki i zieleń ozdobna;
·      weranda;
·      paczkomat:
·      system alarmu przeciwpożarowego;
·      monitoring wizyjny;
 
 
Odległości:
·      lotnisko Ławica - ok. 4 km
·      pętla tramwajowa na Junikowie - ok. 2 km
·      centrum Poznania (rondo Kaponiera) - ok. 8,5 km
·      stadion miejski - ok. 5 km
·      Skórzewo (centrum) - ok. 1 km
·      Przeźmierowo (centrum) - ok. 3,5 km
·      Wysogotowo - ok. 2 km
·      galeria Mallwowa - ok. 500 m
 
 
Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację pensjonatu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
 
 
 
 

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-48-KS-EXPERTS/2/2