Lokal użytkowy na sprzedaż Puck, Dębowa - 1055,6m²

Atuty: Bardzo dobrze skomunikowany obiekt komercyjny znajdujący się przy głównej trasie łączącej trójmiasto z Półwyspem Helskim. Na powierzchni ponad 1050 m.kw. znajduje się pensjonat z pokojami na wynajem oraz w pełni funkcjonalna sala bankietowa, wraz z pełni przystosowanym zapleczem kuchennym. Obiekt wyróżnia się opcją bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej nr 216. Dodatkowo posiada 20 zewnętrznych miejsc postojowych, znajdujących się bezpośrednio przed budynkiem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w najbliższym możliwym sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 216, która stanowi najlepsze możliwe połączenie komunikacyjne małego trójmiasta kaszubskiego z Puckiem. Niespełna 20 minut zajmuje dojazd do centrum Redy, zaś do centrum Pucka jedyne 7 minut. Istnieje możliwość bezpośredniego zjazdu z głównej arterii, co dodatkowo pozwala na zamieszczenie widocznego oznakowania obiektu. Budynek/ działka: Pensjonat znajduje się na ogrodzonej działce o kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 1759 m.kw. Nieruchomość jest podłączone do sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej oraz kanalizacji sanitarnej. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się 20 zewnętrznych miejsc postojowych, które wypełniają zapotrzebowanie dla osób korzystających z obiektu. Pensjonat o łącznej powierzchni 1055 m.kw. funkcjonuje częściowy wynajem pokoi z umowami długoterminowymi oraz jako wynajem części kuchennej dla firmy z branży gastronomicznej, która wykorzystuje część obiektu w celu przygotowania posiłków oraz usługi cateringowe. W budynku znajduje się 22 pokoi każdy z osobną łazienką. 14 pokoi jest 2-osobowych, 8 pokoi jest 3 osobowych. Funkcja kuchni jest realizowana na części wspólnej korytarza. Takie wykorzystanie nieruchomości pozwala realizować sprawdzony model biznesowy polegający na dywersyfikacji źródeł przychodów. Informacje dodatkowe: Właściciel jest skłonny przekazać dane operatorów, którzy pomagają realizować obecne obłożenie pensjonatu. Zagospodarowaniem alternatywnym dla budynku mogłyby być usługa domu weselnego, przedszkola, kliniki medycznej. Budynek wyposażony we własną kotłownię. Możliwość realizowania funkcji logistycznej bezpośrednio z parkingu, dodatkowo rozszerza możliwości wykorzystania potencjału nieruchomości. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Numer oferty: WH609883
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Prokurat