Lokal użytkowy na sprzedaż Piła, Górne,

LOKAL UŻYTKOWY W BUDYNKU UKOŃCZONYM W 2021 ROKU! Układ lokalu sprawia, że idealnie nadaje się na gabinety lekarskie. Nieruchomość aktualnie wynajmowana- istnieje możliwość kontynuowania trwającej umowy najmu. Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o pow. 87,44m 2 . Nieruchomość znajduje się na parterze nowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Kołobrzeskiej w Pile. Niewątpliwym atutem jest wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Do lokalu przypisane jest prywatne miejsce postojowe przed budynkiem. Nieruchomość objęta monitoringiem oraz systemem alarmowy. Lokal wykończony został z wysokiej klasy materiałów. Na podłodze położona została terakota, ściany został wygipsowane i pomalowane farbami zmywalnymi. W całym lokalu ogrzewanie podłogowe, co znacząco obniża koszty ogrzewania. Lokal sprzedawany jest z meblami widocznymi na zdjęciach. atuty nieruchomości: ustawne i przestronne pomieszczenia, doświetlone, ciepłe zimą, a zarazem chłodne latem, energooszczędne, grube ściany i 3-szybowe okna, ogrzewanie podłogowe, duża ilość oświetlenia- energooszczędne LED, ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem, budynek bez barier architektonicznych- wejście z "poziomu 0", plac zabaw przy budynku. Czynsz administracyjny: 410zł Ogrzewanie oraz ciepła woda: z sieci miejskiej (umowa z MEC) Budynek zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy otoczonej lasami z dobrym dojazdem do centrum miasta. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Woda: ciepła - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. miejskie Alarm: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: TAK Usytuowanie: narożne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Stan lokalu: wysoki standard Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,4400 Rok budowy: 2021 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy Liczba pokoi: 5 ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6854889 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/7dda9d84caa4462fb77387f9ce16a6e0 ::DANE BIURA Nieruchomości Furman oddział Piła Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter) 64-920 Piła 67/351-50-50 www.furman24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26 307) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo