Lokal użytkowy na sprzedaż Piła, Górne, Wypoczynkowa

Nieruchomość komercyjna w dobrej lokalizacji dla biznesu. Piła, Osiedle Górne, ul. Wypoczynkowa Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 243 m² Powierzchnia działki: 490 m² (własność) Rodzaj budynku: komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony Rok budowy: lata 90-te Generalny remont wnętrza: 2017 r. dodatkowe zmiany w 2021 r. Remont elewacji: 2021 r. Położenie i dostępność komunikacyjna: Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 179 , zapewniającej doskonałą widoczność i dostępność dla klientów oraz partnerów biznesowych. Strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Piły gwarantuje wysoką ekspozycję biznesu. Standard i wyposażenie: Nowoczesny, w pełni ocieplony budynek. Energooszczędne okna PCV. Dach płaski pokryty papą. Kompletne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet. Ekonomiczne ogrzewanie gazowe. Miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem. Otoczenie biznesowe: Nieruchomość położona w prężnie rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują uznane firmy: Colours Factory EkoPil HansaA Stacja Orlen Salony samochodowe: Hyundai (Grupa Mago), Karpol Colorama Top Fence W okolicy powstaje największy park handlowy w Pile oraz nowa strefa gospodarcza, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. Możliwości adaptacji i wykorzystania: Dzięki temu, że teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania teren zabudowy usługowej - U 1 oraz uniwersalnej konstrukcji i przestronnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne dla: Biura i siedziby firm. Obiektu usługowego. Centrum szkoleniowego lub edukacyjnego. Showroomu lub salonu wystawienniczego. Powierzchni usługowej lub rzemieślniczej. Dlaczego warto zainwestować? Gotowa do użytkowania - nieruchomość po generalnych remontach. Oszczędność kosztów eksploatacji dzięki termomodernizacji i nowoczesnemu ogrzewaniu. Doskonała ekspozycja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej. Elastyczność wykorzystania przestrzeni dla różnych rodzajów działalności. Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja biznesowa z rosnącym potencjałem. Pełna własność budynku i działki. Do ceny należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %. Ta nieruchomość komercyjna w Pile stanowi idealną bazę dla rozwoju Twojego biznesu, łącząc doskonałą lokalizację, nowoczesny standard i wszechstronne możliwości adaptacji. Zapraszam na prezentację! Budynek użytkowy na sprzedaż do dobrej lokalizacji. ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Zamojda 502 560 566 502 560 566 marcin.zamojda@kznieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo