Lokal użytkowy na sprzedaż Ostróda, Stefana Jaracza - 42,0m²

    Lokal usługowy - Ostróda, ul. Jaracza | 42 m² | parter |witryna
kupujący zwolniony z podatku PCC 2% - 209 900 zł brutto!   

  Na sprzedaż atrakcyjny  lokal usługowo-handlowy o powierzchni 42 m² , zlokalizowany w Ostródzie przy  ul. Jaracza ,  bezpośrednio przy ruchliwej ulicy , co gwarantuje  doskonałą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów .   

Lokal usytuowany jest na  parterze  i posiada  dużą witrynę od strony ulicy , idealną do ekspozycji reklamy lub oferty sklepu. Wejście z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów.    Nieruchomość znajduje się w  stanie deweloperskim , co pozwala na pełne dopasowanie aranżacji do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. 

    Najważniejsze atuty:     
- lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu   
- parter i bardzo dobra ekspozycja   
- duża witryna widoczna z ulicy   
- powierzchnia 42 m² - funkcjonalny układ   
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza   
- miejsca parkingowe w pobliżu lokalu 

    Idealne przeznaczenie:     
- sklep (osiedlowy, specjalistyczny, butik)   
- gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny   
- gabinet kosmetologiczny / salon beauty   
- biuro rachunkowe   
- biuro ubezpieczeniowe 
- kancelaria lub inna działalność usługowa 

    Dodatkowy atut - możliwość rozbudowy:     
Bezpośrednio  pod oferowanym lokalem znajduje się drugi lokal o powierzchni 90 m² . Istnieje  możliwość połączenia obu lokali schodami w dół, w dowolnie wybranym miejscu , co daje łącznie  132 m² powierzchni  i ogromne możliwości aranżacyjne (część sprzedażowa + zaplecze, gabinety, magazyn, strefa usług).    To propozycja idealna zarówno dla  przedsiębiorców , jak i  inwestorów  poszukujących lokalu w dobrze widocznej lokalizacji z potencjałem najmu. 

  Zapraszam do kontaktu tel: 601pokaż telefon, odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00 - 21:00.       

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo