Lokal użytkowy na sprzedaż Ostróda, Ostróda, Stefana Czarnieckiego - 873,33m²

                    Są nieruchomości, które się „ogląda”. I są takie, które                budują markę                od pierwszego spojrzenia.       
        Willa Gladtke  przy  ul. Czarnieckiego 18                to jedna z tych drugich: zabytkowa, rozpoznawalna bryła z wieżyczką i mansardowym dachem —  w ścisłym centrum Ostródy .                   

                    To                                    architektoniczna  perełka                                      dla inwestora, który chce zrobić                projekt klasy premium                : miejsce z charakterem, historią i adresem, który sprzedaje się sam.                   

    Najmocniejsze atuty       
        -                  Centrum Ostródy                  - lokalizacja, która daje widoczność, prestiż i dostępność                   
- Ok. 873 m² powierzchni                  (w tym piwnice) - skala pozwalająca na realny biznes                     
- Działka 1450 m²                  - rzadkość w centrum: przestrzeń na parking i strefę wejściową/ogród                     
- MPZP: teren usługowy (S6.US12)                  - naturalny kierunek pod usługi
- Pozwolenie na prace remontowe ze starostwa - aktualne                     
- Wpis do rejestru zabytków                  - wyjątkowość + formalne ramy, ale też realne możliwości wsparcia         

     
Co tu działa najlepiej (i dlaczego)   

                    Butikowy hotel / pensjonat, klinika lub gabinety premium, reprezentacyjna siedziba firmy, restauracja z ogrodem, centrum edukacji/kultury, showroom — tu kluczowa jest                sceneria                , której nie da się „dowieźć” w nowym budynku.                   

     
Remont i dofinansowania   

                                                              Obiekt wymaga prac renowacyjnych i dostosowania do nowej funkcji.                                    Dobra wiadomość: temat nie jest „od zera” — procedura i                                    uzgodnienia z konserwatorem zostały już załatwione, a dalsze kroki                                        sprowadzają się do przeprowadzenia remontu zgodnie z                                    ustalonym kierunkiem.                                                             

Jednocześnie — w zależności od programu i spełnienia warunków — istnieje możliwość pozyskania dofinansowania nawet do                100% kosztów kwalifikowanych                remontu. Szczegóły wyjaśnię w rozmowie telefonicznej:                co jest realne w tej konkretnej nieruchomości, jakie są warunki oraz jak wygląda ścieżka formalna i rozliczenie                .                 

                Zapraszam na prezentację -
Piłat Marcin tel. 535pokaż telefon                                                       

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo