Lokal użytkowy na sprzedaż Ostróda, Jana Pawła II

    Okazja Inwestycyjna: Lokal z najemcą sieciowym (DIVERSE) - Galeria Mazurska, Ostróda.   

    Lokalizacja, której nie trzeba reklamować   

  Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy o powierzchni  82,96 m² , położony w samym sercu Ostródy - w  Galerii Mazurskiej . To punkt o największym natężeniu ruchu w mieście. 

  Lokal znajduje się w strategicznym miejscu:  na parterze, przy głównym ciągu komunikacyjnym , prowadzącym od wejścia głównego prosto do marketu  Carrefour . Taka ekspozycja gwarantuje stały dopływ klientów i maksymalną widoczność witryn. 

    Sprzedaż z przejęciem najemcy:   

    Stabilny najemca:  Lokal jest wynajmowany przez renomowaną markę odzieżową  Diverse . 
    Pewny zysk:  Umowa obowiązuje do  30 września 2027 roku  z opcją przedłużenia na kolejne lata. 
    Czynsz dla właściciela:  9 400 zł netto miesięcznie. 
    ROI 18%:  lokal zwraca się w 5,5 roku. 
    Infrastruktura:  Galeria oferuje parking podziemny dla klientów oraz bogate zaplecze rozrywkowe i usługowe (restauracja z kręgielnią, basen, siłownia, apteka, liczne sklepy sieciowe). 

    Szczegóły nieruchomości:   

    Powierzchnia:  82,96 m² 
    Piętro:  Parter (główny pasaż) 
    Cena:  595 000 zł netto- w zależności od preferencji Kupującego możemy ale nie musimy do ceny doliczyć podatku VAT. 
    Stan:  Bardzo dobry, w pełni zaaranżowany przez najemcę. 

  Nie pobieram prowizji od Kupującego. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo