Lokal użytkowy na sprzedaż Lubliniec, Tysiąclecia - 70,2m²

Biuro Nieruchomości BMC prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, położonego w samym centrum Lublińca, przy ul. Tysiąclecia - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic miasta! Lokalizacja: • Zaledwie kilka kroków od dworca PKP, banku oraz przedszkola • Duże natężenie ruchu pieszych i samochodów - świetna ekspozycja • Doskonały punkt na mapie miasta - idealny na działalność handlową, usługową lub biurową Informacje o lokalu: • Powierzchnia: 70,20 m² • Parter z dużą witryną - gwarantowana widoczność • Dwa wejścia - od frontu i od zaplecza • Układ pomieszczeń: - Sala sprzedażowa - 1 - Pomieszczenia magazynowe - 3 - Korytarz - 1 - WC - 2 • Stan lokalu: dobry, gotowy do użytkowania • Aktualnie wynajmowany - możliwość przejęcia najemcy i natychmiastowego dochodu Dodatkowe atuty: • Monitoring osiedlowy • Stałe koszty utrzymania: - opłaty do wspólnoty - 712,84 zł/mies.  - w  tym: zaliczka na centralne ogrzewanie - 315,90 zł - roczny podatek od nieruchomości - 1 990 zł Idealna inwestycja! Lokal generuje dochód, posiada świetną lokalizację oraz potencjał na dalszy rozwój działalności. Świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających własnej przestrzeni na firmę. Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.
Numer oferty: 347137