Lokal użytkowy na sprzedaż Kwidzyn, Sztumska - 59,2m²

Zadzwoń lub napisz i zapytaj o wirtualny spacer! Spacer z opcją łatwego pomiaru dowolnego elementu nieruchomości!

To atrakcyjna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w parterowej lokalizacji z dużym potencjałem usługowym. Lokal idealnie sprawdzi się pod usługi fryzjerskie, kosmetyczne, mini gastronomię (np. kebab, fast food), butik czy inny stacjonarny sklep.

Atuty lokalizacji

• lokal położony na parterze, co zwiększa dostępność i widoczność,
• dostępna duża witryna na reklamę
• możliwość parkowania tuż przed lokalem, na chodniku (oficjalne pozwolenie z gminy),
• centralna lokalizacja w Kwidzynie - dogodny punkt dla pieszych i klientów zmotoryzowanych.

Funkcjonalność

• lokal wyposażony w monitoring, klimatyzację oraz piec gazowy,
• duża witryna z roletami antywłamaniowymi,
• przestrzeń dostosowana do prowadzenia różnych typów działalności usługowej i handlowej,
• wcześniej w lokalu mieściło się studio fotograficzne.

Inwestycja w liczbach

• ROI brutto: 7,89%, wyliczenia na podstawie średnich stawek najmu w okolicy.

Koszty utrzymania

• lokal bezczynszowy,
• media: gaz, prąd, woda - według indywidualnego zużycia.

Stan techniczny
Lokal w dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia nowej działalności przy niewielkich nakładach adaptacyjnych pod potrzeby najemcy.

Lokal przy ul. Sztumskiej 4a to inwestycja, która łączy wysoki potencjał wynajmu z bezczynszowym charakterem i świetną lokalizacją w centrum miasta.
Doskonały wybór dla inwestora, a także osób planujących prowadzenie własnego biznesu usługowego lub handlowego.

Zapewniamy kompleksową pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. INACZEJ Agencja Nieruchomości gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notarialne. Naszą przewagą jest pełne zaangażowanie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard usług, oparty na wieloletnim doświadczeniu. Kierujemy się zasadami etyki zawodowej oraz stosujemy najwyższe standardy jakości branżowej. Informacje dotyczące nieruchomości są przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny - nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie treści, w tym teksty, zdjęcia, rysunki i inne materiały zamieszczone na niniejszej stronie, są chronione prawem autorskim INACZEJ Agencja Nieruchomości. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub przesyłanie treści bez uprzedniej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Numer oferty: IN262700758