Lokal użytkowy na sprzedaż Rozpędziny, Kwidzyńska - 238,0m²

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony warsztat samochodowy  gotowy biznes z potencjałem rozwoju!
Jeśli szukasz gotowego, dochodowego biznesu w doskonałej lokalizacji  ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący warsztat samochodowy dla aut osobowych i dostawczych, umożliwiający obsługę także częściowo załadowanych pojazdów typu plandeka dzięki ponadstandardowej wysokości hali.

 Lokalizacja: działka nr 122/2, Rozpędziny, gm. Kwidzyn  zaledwie 500 m od centrum Kwidzyna, przy drodze wojewódzkiej nr 532.
 Powierzchnia działki: ponad 46 arów  23 ary ogrodzone, 23 ary nieogrodzone z potencjałem inwestycyjnym (usługi, zabudowa mieszkaniowa).
 Rok budowy: 2018
 Powierzchnia użytkowa budynku: 238 m²
 Kubatura hali: 1088 m³
 Wysokość hali: ponad 5,3 m

Najważniejsze atuty nieruchomości:
 W pełni działający warsztat  czysty, zadbany i gotowy do pracy od zaraz.
 Dwa podnośniki z aktualnym UDT (ważne do końca 2024 r.):

niebieski: do aut osobowych (3,5T, niski prześwit),
czerwony: do aut dostawczych i terenowych (5T).
 Hala naprawcza  przestronna, z wysokimi bramami wjazdowymi i swobodnym dostępem.
 Zaplecze socjalne dla pracowników  toaleta, prysznic, kuchnia (lodówka, mikrofalówka itp.).
 Część biurowa i dla klientów:

poczekalnia z toaletą,
przestronne biuro właściciela z osobną toaletą.
 Nowoczesna kotłownia: piec Tekla bio-eko na pellet, bojler dwufunkcyjny, kompresor powietrza.
隣 Piwnica + antresola  optymalne wykorzystanie przestrzeni.
 Systemy zabezpieczeń: alarm, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, oświetlenie LED.
 Brama wjazdowa przesuwna na pilota.

Dodatkowe udogodnienia:
Droga wewnętrzna do tylnej części działki  idealna pod dodatkową halę, parking lub inną inwestycję.
Teren przygotowany pod rozbudowę: utwardzone drogi, ozdobne krzewy, duży parking.
Dwa garaże-magazyny z grubej, mocnej stali  wykonane na zamówienie, w kolorze antracytowym.
 Nieruchomość utrzymana w doskonałym stanie technicznym i wizualnym.
茶 Pełna dokumentacja  działka z pozwoleniem na zabudowę usługową i mieszkaniową.
 Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

 Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego gotowego obiektu z renomą i potencjałem rozwoju w świetnej lokalizacji!

 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)