Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Zabłocie, Zabłocie - 57,65m²

Na sprzedaż lokal znajdujący się przy ulicy Zabłocie o powierzchni 57,65m2. Lokal zlokalizowany przy szerokim chodniku. Obok wiele osiedli mieszkaniowych (1 000 nowo wybudowanych mieszkań, kompleks biurowy oraz wiele starszych osiedli mieszkaniowych). W okolicy bardzo ograniczona ilość lokali co dodatkowo zwiększa wartość lokali użytkowych. Najważniejsze informacje dotyczące lokalu: - lokal odebrany i wydany najemcą w 2021 roku; - podana cena jest ceną netto; - stopa zwrotu 7% (CZYNSZ WALORYZOWANY); - długoletnie umowy najmu; - lokal podzielony na dwa mniejsze lokale z niezależnymi wejściami z ulicy, niezależnymi toaletami oraz podzielonymi instalacjami wód-kan i elektrycznej; - miesięczne koszty po stornie właściciela: ok 60 zł + podatek od nieruchomości; - możliwość sprzedaży alkoholu w lokalu (koncesja ABC), - jednostka wentylacyjna zamontowana w lokalu, - wyznaczone i zapewnione miejsce na zewnętrzna jednostkę klimatyzacyjna, - lokal posiada 2 niezależne wejścia z ulicy; - lokalizacja z dobrym połączeniem komunikacyjnym, - ogrzewanie z sieci miejskiej. - wynajęty przez salon Barber (długoletnia umowa - waloryzowana); - PEWNY ZWROT INWESTYCJI 6% W SKALI ROKU. Lokal zlokalizowany jest w sąsiedztwie: • Przystanki tramwajowe i autobusowe; • Centra biurowe; • Liczne szkoły; • Wielu osiedli mieszkaniowych. Zapraszam do kontaktu!
Numer oferty: 491836
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daria Łasut