Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Królowej Jadwigi

IDEALNY LOKAL POD BIURO LUB KANCELERIE  NA WOLI JUSTOWSKIEJ  Cena: 2 499 000 zł Rok budowy: 2025 Powierzchnia: 129,47 m² Oferuję Państwu dwupoziomowy lokal idealny pod biuro lub kancelarię, zlokalizowany przy ul. Królowej Jadwigi na Woli Justowskiej. Inwestycja zostanie ukończona w marcu 2025 roku, istnieje możliwość wykończenia pod klucz i dostosowania do potrzeb nabywcy. Nieruchomość ma status lokalu mieszkalnego. Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji.  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✅ Nowoczesne technologie: Rekuperacja z odzyskiem ciepła - oszczędność na ogrzewaniu i lepsza jakość powietrza Pompa ciepła - ekologiczne i energooszczędne ogrzewanie Okna o podwyższonej akustyce - komfort pracy w cichym otoczeniu ✅ Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Lokal o łącznej powierzchni 129,47 m² składa się z dwóch poziomów, co pozwala na podział przestrzeni np. na część biurową i magazynową. Dolny poziom: - Pomieszczenie techniczne (np. zaplecze, magazyn) - Przestronna kuchnia z możliwością adaptacji na strefę socjalną - Salon idealny na open space / recepcję - Dodatkowe pomieszczenie biurowe lub gabinet - Łazienka Górny poziom: - Trzy duże pokoje (biura, gabinety) - Łazienka ✅ Świetna lokalizacja: Lokal znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, piekarni, restauracji oraz terenów rekreacyjnych (Błonia Krakowskie, Park Decjusza). Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury medycznej. ? Idealne pod działalność: ✔ Biuro / kancelaria ✔ Salon kosmetyczny / fryzjerski ✔ Pracownia  ✔ Inna działalność usługowa Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!