Lokal użytkowy na sprzedaż Kościerzyna,

Nieruchomość w Kościerzynie w województwie pomorskim 60 km od Gdańska. Obiekt mieści się przy ulicy Drogowców, w strefie przemysłowej, posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Teren w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod działalność przemysłową uciążliwą. Posiada własną linią energetyczną podłączoną do indywidualnego transformatora. Teren nieruchomości o powierzchni 8500m2 zabudowany jest dwoma budynkami, ogrodzony i wyposażony w 4 szerokie bramy wjazdowe. Pierwszy budynek o powierzchni 1200 m2 o przeznaczeniu produkcyjno - biurowym z funkcją handlową (60 metrowy lokal handlowy z witryną szklaną). Budynek jest murowany, piętrowy wyposażony w windę towarową, z wydzieloną częścią produkcyjną - stolarnia, częścią biurową ze strefą socjalną oraz częścią handlową. Budynek jest wyposażony w 3 bramy wjazdowe. Dodatkowo w kompleksie budynku produkcyjno - biurowego znajduje się 250 metrowe, dwukondygnacyjne w pełni wyposażone mieszkanie, klimatyzowane. Drugi budynek warsztatowo w technologii murowanej, magazynowo - warsztatowy o powierzchni 1300 m2 także z częścią socjalną, dodatkowo wyposażony bram wjazdowych. Każdy z budynków wyposażony jest we wszelkie niezbędne systemy: - własną kotłownię - 3 systemowe ogrzewanie (piec wszystko palny, piec olejowy i system pirolizy), - wodociągi oraz liczniki zużycia prądu, - pierwszy budynek posiada klimatyzację w części produkcyjno-socjalnej i biurowej oraz w mieszkaniu, - hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, zbiornik przeciwpożarowy, - monitoring i instalacja alarmowa - p.poż oraz antywłamaniową, Teren jest wyłożony brukiem oraz asfaltem, ogrodzony i oświetlony z częścią rekreacyjną - zewnętrzny sprzęt fitness i teren zielony, altana i wiata - mieszcząca 4 duże pojazdy. Wydzielone miejsce dla psów stróżujących oraz zewnętrzna portiernia i zewnętrzny parking dla klientów i pracowników. Można powiększyć teren poprzez zakup sąsiedniej działki o podobnej powierzchni. Zapraszam na prezentację