Lokal użytkowy na sprzedaż Kołobrzeg, Centrum, Al. I Armii Wojska Polskiego - 387,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKA ZABUDOWANA W CENTRUM KOŁOBRZEGU

Na sprzedaż zabudowana działka gruntu o powierzchni 387 m, położona w ścisłym centrum Kołobrzegu, przy jednej z głównych ulic miasta ul. Wojska Polskiego.

Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem murowanym o powierzchni użytkowej 357 m. 

Budynek posiada przeznaczenie usługowe, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących lokalizacji pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja centralna część miasta, bardzo dobra ekspozycja oraz łatwy dostęp komunikacyjny, w bezpośrednim sąsiedztwie innych obiektów usługowych, handlowych i mieszkaniowych.

Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość uzyskania indywidualnych warunków zabudowy i elastycznego podejścia do przyszłego zagospodarowania nieruchomości.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia działki: 387 m

powierzchnia budynku: 357 m

budynek: parterowy, murowany

przeznaczenie: usługowe

LOKALIZACJA : centrum Kołobrzegu, ul. Wojska Polskiego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną ze względu na położenie, funkcję usługową oraz potencjał dalszego rozwoju

Opłaty to zużycie mediów ( prąd , woda , ogrzewanie ) oraz podatek roczny od nieruchomości 

Ogrzewanie z sieci miejskiej MEC

Aktualnie budynek wynajęty do września 2026 , po zakupie konieczność kontynuacji umowy najmu z obecnym najemcą do września 2026 i czerpania zysków z czynszu najmu

Wydanie nieruchomości w posiadanie Wrzesień 2026 

Cena : 2.500.000 zł vat przy tej transakcji nie występuje 

biuro pobiera prowizję za czynności pośrednictwa 

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości