Lokal użytkowy na sprzedaż Jaworzyna Śląska, ul. 1 Maja

Budynek usługowo-handlowy z ekspozycją od ulicy. Nieruchomość gruntowa działka nr 612 jest zabudowana budynkiem mieszkalno-użytkowym. Lokal usytuowany jest na parterze i posiada pomieszczenie przynależne piwnicę dostępną bezpośrednio z lokalu. Wejścia do lokalu możliwe są zarówno z ulicy jak i od zaplecza budynku od strony targu. W piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia obecnie wykorzystywane przez Orange Polska SA. W pobliżu: 50 m – duży dyskont spożywczy i Targ Miejski 250 m – stacja kolejowa i dworzec autobusowy 300 m –  Urząd Miejski 9 km – Świdnica 50 km – Wrocław Uwarunkowania planistyczne Dla obszaru na którym położona jest nieruchomość istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwała Rady Miasta Jaworzyny Śląskiej XLIV/34/05 z 28 czerwca 2005 r. Nieruchomość leży w strefie funkcji MW/U - teren zabudowy wielorodzinnej i usługowej ogólno miejskiej i jest zgodna z planem. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:• użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 98,83 m²,• nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.  Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 20,48 m².Sprzedaż nieruchomości lokalowej nastąpi dopiero wówczas, gdy współwłaściciele wieczyści gruntu wyrażą zgodę na obciążenie gruntu służebnością przesyłu na rzecz Operatora Telekomunikacyjnego, tj; Spółki z Grupy Orange. Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy, prowadzi księgę wieczystą - dla wyodrębnionego lokalu. Dział II – własność: właściciel - Orange Polska S.A.Księga Wieczysta – dla nieruchomości gruntowej - działka nr 612. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,