Lokal użytkowy na sprzedaż Głogów, ul. Budziszyńska 9A - 168,0m²

Lokal użytkowy pod usługi w dobrej lokalizacji, w Głogowie.Budynek mieści na działce o powierzchni 181 m².Obiekt dwukondygnacyjny (w tym piwnica 77 m² i parter 85,20 m²) o powierzchni użytkowej – 167,50 m², znajdujący się w pawilonie usługowym. Nieruchomość przylega do budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wewnątrz znajduje się: 6 pomieszczeń, 2 korytarze, 2 klatki schodowych, 2 węzły sanitarne oraz wiatrołap. Możliwość zaparkowania obok budynku. Lokalizacja o charakterze zabudowy wielorodzinnej sprzyja działalności usługowej w tym miejscu. W pobliżu: 150-250 m – dwa duże dyskonty spożywcze 200 m – przystanek autobusowy 1,5 km – przystanek kolejowy ,,Krzepów” 2,5 km – droga krajowa nr 12 2,5 km – centrum Głogowa Możliwe wykorzystanie nieruchomości Głównym atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie wśród zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej w pobliżu przystanku autobusowego. Lokal użytkowy z możliwościami adaptacyjnymi, np. na archiwum bądź magazyn. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Z Miejscowego planu zagospodarowania Pprzestrzennego z dnia 22.03.2017 r. wynika, że dz. nr 607/5 położona jest w obrębie 9 Żarków na terenie oznaczonym na planie symbolem 27U/MW – użytkowanie podstawowe usługi administracji, handlu, gastronomii, zdrowia i inne, mieszkalnictwo wielorodzinne, natomiast działka 607/11 symbolem 4MW – użytkowanie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne z usługami na parterach. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni – 76,3 m² w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni – 13,35 m² na elewacji na zasadzie służebnosći przesyłu powierzchni – 76,3 m² na dachu na zasadzie służebnosći przesyłu Stan prawny Nr działki – udział 148/10000 w działkach nr 607/5 i 607/11  Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media brak danych,
Numer oferty: T10691