Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Przymorze Małe, Bolesława Krzywoustego - 180,0m²

Gdańsk Przymorze – 2 lokale usługowe wraz z działką

Zapraszamy do składania ofert zakupu świetnej inwestycji w Gdańsku Przymorze

Przedmiotem sprzedaży są 2 lokale usługowe dwukondygnacyjne oraz przylegająca do nich działka z projektem zabudowy.

Pierwszy lokal :

2- poziomowy lokal użytkowy o pow. użytkowej 70,44 m2 całkowitej 80m2, zlokalizowany w pasażu handlowym przy ul. Bolesława Krzywoustego. Posiada odrębne wejście z poziomu parteru oraz od strony podwórka.

Nieruchomość po gruntownym remoncie wymieniona instalacja wodno kanalizacyjna i elektryczna,. Budynek docieplony z odnowioną elewacją.

Wnętrza pokoi nowocześnie wykończone klimatyzowane wyposażone w nowe nigdy nie używane meble.. Lokal w pełni wyposażony przystosowany pod wynajem ( hostel)

W częściach komunikacyjnych oraz na zewnątrz nowoczesne kamery, drzwi wejściowe zabezpieczone zamkiem elektronicznym. Drzwi pokojowe hotelowe również zabezpieczone zamkiem elektronicznym.

Parter:

- nowoczesny w pełni wyposażony zupełnie nowy aneks kuchenny

- pokój z prywatną łazienką

Pietro:

- pokój

- pokój z antresolą

- WC

- łazienka

Ogrzewanie elektryczne w pokojach przez klimatyzację . Woda podgrzewana w 2 bojlerach.

Lokal sprzedawany z całym wyposażeniem.

Doskonale nadaje się na inny rodzaj działalności np. biuro

Drugi lokal:

2- poziomowy lokal usługowy o pow. Ok. 100m2 do remontu

Zgodnie z koncepcją rozbudowy Istnieje możliwość dobudowania trzeciej kondygnacji.

Do tego lokalu przynależy działka o pow. Ok. 100 m2 dla której to został przygotowany projekt zabudowy pod 3 kondygnacyjny lokal usługowy o pow. ok. 150 m2

Po za budowaniu działki zgodnie z projektem możemy uzyskać łącznie 380-400 m2 zabudowy.

Projekt zakłada doprowadzenie przyłącza gazu co daje możliwość ogrzewania lokali usługowych gazem.

Oferta świetnie nadaje się pod wszelkie usługi typu biurowe, przychodnie gabinety medyczne oraz hostel

Zapraszam do kontaktu .