Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, ul. Garncarska 23 - 2114,47m²

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowo-biurowym położona w samym centrum miasta Gdańsk, tuż obok zabytkowego Starego Miasta, przy ul. Garncarskiej 23. Działka o powierzchni 771 m2 posiada nieregularny kształt zbliżony do prostokąta. Budynek, o powierzchni użytkowej 2.114,47 m2, wybudowany został w latach 90-tych. Składa się z dwóch części – budynku głównego oraz kamieniczki. Dodatkowo, do budynku głównego pięciokondygnacyjnego, podpiwniczonego, przylega dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona przybudówka. Obiekt wzniesiony został w technologii murowanej, żelbetowej, konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką ceramiczną. Wyposażony jest w stolarkę okienną aluminiową. Główne wejście znajduje się od ulicy Garncarskiej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym działaniem konserwatora zabytków. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno–kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, odgromową, wentylacji mechanicznej, wentylacji grawitacyjnej, klimatyzację, alarmową, monitoringu i przeciwpożarową. Nieruchomość położona jest w reprezentacyjnej części centrum miasta nazwanej Głównym Miastem, około 650 metrów na północ od zabytkowej Bramy Złotej, w niewielkiej odległości od ul. Długi Targ będącej główną ulicą turystyczną Gdańska oraz dworca PKP Gdańsk Główny. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją pod względem dostępności komunikacyjnej - bardzo dobry dostęp do obu obwodnic Gdańska. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Gdańska-Północ, III Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta - GD1G. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem 146, o powierzchni 771 m2. Ujawniony adres porządkowy dla budynku biurowego w ww. księdze wieczystej to ul. Garncarska 23/28. Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa. Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki SA w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów. Część budynku oraz zagospodarowanego terenu wykracza obrysem poza działkę ew. nr 146 na działkę ew. 139/6. Teren nieruchomości jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia - Rejon Głównego Miasta W Mieście Gdańsku (MPZP 1110) zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Gdańska nr XI/266/2003 z dnia 10 lipca 2003 r. nieruchomość położona jest w strefie 001-31 Strefa mieszana (funkcje usługowo-mieszkaniowe: obiekty usługowe, budynki usługowo-mieszkalne, budynki mieszkalne). Nieruchomość figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków i gminnej ewidencji zabytków i objęta jest ochroną archeologiczną związaną z układem urbanistycznym miasta Gdańska (tj. usytuowana jest na obszarze układu urbanistycznego miasta Gdańska wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych woj. pomorskiego). Sam obiekt i nieruchomość nie jest indywidualnie wpisana do rejestru zabytków. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 126/7357/OLS