Do sprzedania przestronny lokal 220 m² z mieszkaniem i halą Dębica - 220,0m²

Na sprzedaż: Przestrzeń biznesowa + Mieszkanie w jednym!

Szukasz nieruchomości, która zarabia, a jednocześnie rozwiązuje problem dojazdów do pracy? A może potrzebujesz przestrzeni, którą w 100% dostosujesz pod swój unikalny projekt? Ten wolnostojący budynek to czysta karta, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. 

Jak to wygląda w praktyce? Budynek jest podzielony na dwie niezależne strefy:

- PARTER (Strefa Biznes/Komercja): Duża hala warsztatowa z elastyczną, otwartą powierzchnią. To przestrzeń gotowa do zaadaptowania pod cięższe i lżejsze biznesy od produkcji, przez szeroko pojęte usługi, aż po magazynowanie. 

- I PIĘTRO (Strefa Prywatna/Biurowa): Przestronne mieszkanie w stanie do wykończenia. Możesz stworzyć tu komfortowe lokum dla siebie, zorganizować nowoczesne biuro typu open-space lub zaadaptować na kwatery pracownicze. 

5 pomysłów na zagospodarowanie tego obiektu: 

1. Prywatne dojo lub klub sportowy Wysoka i otwarta hala na parterze to doskonałe miejsce na rozłożenie dużej maty, powieszenie worków i stworzenie profesjonalnej sali treningowej dla sekcji sztuk walki, studia crossfit czy siłowni. Piętro można przeznaczyć na mieszkanie dla właściciela/trenera, gabinety fizjoterapii lub strefę relaksu dla klubowiczów. 

2. Baza dla E-commerce Idealny układ dla handlu internetowego. Dół funkcjonuje jako magazyn, strefa kompletowania zamówień i pakowalnia z łatwym podjazdem dla kurierów. Górę wykańczasz na wygodne biuro dla działu obsługi klienta i marketingu. 

3. Warsztat samochodowy lub Studio Autodetailingu Hala z powodzeniem pomieści podnośniki, stanowiska do detailingu czy oklejania aut. Górna część może pełnić funkcję poczekalni premium dla klientów (np. z przeszkleniem i widokiem na halę!) oraz prywatnego mieszkania dla właściciela, który chce mieć biznes zawsze pod okiem. 

4. Lekka produkcja rzemieślnicza Stolarnia, produkcja mebli loftowych, czy warsztat ślusarski. Parter to strefa brudna i głośna, a piętro to czysta strefa projektowa, showroom dla klientów lub po prostu Twój dom. 

5. Inwestycja pod wynajem (Dwa źródła dochodu) Nie musisz tam mieszkać ani pracować. Dół wynajmujesz lokalnemu przedsiębiorcy na magazyn, a górę wykańczasz i wynajmujesz jako niezależne mieszkanie lub kwatery dla jego pracowników.Ten budynek to nie tylko mury to gotowy fundament pod Twój biznesplan.Zadzwoń i umów się na prezentację, by na żywo ocenić potencjał tego miejsca!

Chcesz zobaczyć ten budynek na żywo, umów się a wszytko pokażemy! 

Denis Kapusta

536pokaż telefon 

[emp5]

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: ceramika

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: beton

Łącze internetowe: nie

Liczba pięter: 1

Rok budowy: 2025

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: w działce

Osiedle zamknięte: nie

Typ budynku: wolnostojący

Typ parkingu: miejsce parkingowe

Stan lokalu: surowy zamknięty

Domofon: nie

Winda: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Liczba wejść: 3

Parking TIR: nie

Parking: tak

Witryna: nie

Plac manewrowy: tak

Centrala: nie

Sieć lokalna: nie

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: nie

Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości