Lokal użytkowy na sprzedaż Wałcz, Kołobrzeska - 3421,42m²

UWAGA !!! UWAGA !!! OKAZJA !!! NIŻSZA CENA 3. 500.000 zł - SPRZEDAŻ NAJEM JAKO ALTERNATYWA - CENA DO UZGODNIENIA !!! WAŁCZ - KOŁOBRZESKA - NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA NIEOPODAL OBWODNICY Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działki będące w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 9129 m2 i stanowiące odrębną własność budynki produkcyjno - magazynowe wraz z zapleczem administracyjno - socjalnym, która usytuowana jest w Wałczu przy ul. Kołobrzeskiej, będącej drogę krajową nr 10 oraz, nieopodal obwodnicy miasta. 1. Budynek produkcyjno- magazynowy z pomieszczeniami socjalno biurowymi o ogólnej powierzchni użytkowej - 3 301,23 m2 wykonany w technologii tradycyjnej, składa się z trzech budynków przylegających do siebie wspólnymi ścianami szczytowymi. Budynek częściowo jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia - części skrajne budynku, w części środkowej jest część budynku dwukondygnacyjnego, częściowo podpiwniczonego. Fundamenty - betonowe oraz żelbetowe, ściany: murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej, Dach - dwuspadowy, konstrukcji stalowej, pokryty papą termozgrzewalną - po remoncie. W budynku środkowym - dwukondygnacyjnym w podpiwniczeniu usytuowana jest kotłownia oraz pomieszczenie na opał. Na parterze usytuowane są hale i magazyny, a na I piętrze usytuowane są pomieszczenia biurowo - socjalne. Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje: - elektryczną, - wodociągową i kanalizacyjną, - C.O. z kotłowni na opał stały, - pneumatyczną (doprowadzona do robota spawalniczego), - nawiew ciepłego powietrza- w części produkcyjno- magazynowej, - gazów technicznych (doprowadzona do robota spawalniczego), - klimatyzacyjna - w części pomieszczeń biurowo- socjalnych. 2. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 120,19 m2 wykonany w technologii tradycyjnej. Istnieje możliwość wydzielenia trzech lub dwóch odrębnych lokali w zależności od oczekiwań potencjalnego nabywcy UWAGA !!! NIŻSZA CENA - 3. 500.000 zł netto UWAGA !!! MOŻLIWOŚĆ NAJMU PO UZGODNIENIU CENY Z WŁAŚCICIELEM !!! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - Lidia Michalska Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela: LIDIA MICHALSKA tel. kom. 600pokaż telefon - pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 12416 - rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień 3535 Powyższy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego. Rozpowszechnianie i wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i prowadzi do poniesienia odpowiedzialności prawnej. x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x NOTAR - NIERUCHOMOŚCI - L. Michalska 78 - 600 Wałcz, ul. Bankowa 9, obok Notariusza fax/tel. 67 2pokaż telefon, tel. kom. 600pokaż telefon e mail:notar.nierskontaktuj się fb, Lidia Michalska pośrednik w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawca majątkowy