Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Tadeusza Zielińskiego

Gotowiec inwestycyjny - wynajęte i zarabiające mieszkanie dl inwestora. Prezentuję Państwu mieszkanie inwestycyjne (ROI 8,1%) pod wynajem w topowej lokalizacji. Pracujący gotowiec z możliwością całościowej obsługi najmu, przejęcie umów z aktualnymi najemcami. Idealne dla studentów i wszystkich osób ceniących pełną infrastrukturę i bliskość ośrodków akademickich oraz atrakcji miasta. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dziesięciopiętrowym bloku z windą przy ulicy Zielińskiego - zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku i kilometr od Dworca Głównego. Tuż przy bloku znajduje się przystanek linii 144 i 241, w odległości 500 metrów znajdują się przystanki linii tramwajowych 2, 7, 17, 6, 20, które zapewniają transport do wszystkich dzielnic Wrocławia. Odległość od Uniwersytetu Wrocławskiego i Ekonomicznego to jedyne 1,5 km. W pobliżu cała niezbędna infrastruktura, sklepy, centrum handlowe, restauracje, punkty usługowe i wszelkie miejskie udogodnienia. Pod blokiem parking za szlabanem dostępny dla mieszkańców. STAN BUDYNKU I MIESZKANIA Stan klatki schodowej i budynku jest bardzo dobry. Zarówno wejście do bloku jak i klatka schodowa są wyremontowane i estetyczne. Mieszkanie jest świeżo po gruntownym remoncie, wymienione zostały instalacje, położono gładzie, nowe podłogi. W kuchni nowa zabudowa z wszystkimi niezbędnymi sprzętami, w łazience kabina prysznicowa, pralka. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i w pełni zamieszkałe i co miesiąc zarabia dla inwestora 4500 zł ( już na konto bankowe inwestora). Inwestor nie opłaca już żadnych opłat, gdyż my jako zarządca je opłacamy. Od nowego sezonu suma ta wzrośnie, ponieważ umowy na pokoje są podpisane w większych kwotach. Narożna ekspozycja, południowo-zachodnia oraz północno-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wszystkich pokoi. Mieszkanie składa się z:- pokój 1 10,73 m2,- pokój 2 11,96 m2,- pokój 3 10,04 m2- pokój 4 6,04 m2- pokój 5 5,24 m2- kuchnia 4,69 m2- łazienka 3,13 m2- toaleta 0,87 m2- korytarz 8,67 m2Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Atuty mieszkania to przede wszystkim ergonomiczny rozkład pozwalający na wynajem pięciu niezależnych, zamykanych na klucz pokoi, z których każdy zapewnia prywatność i wygodę przyszłych najemców. Kolejny atut to lokalizacja w samym centrum i szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Oferta tylko w naszym biurze! Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zobaczenia nieruchomości. Radosław Owczarek tel 665 556 205 PALESTRA Kancelaria Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)