Inwestycyjne 7-pokojowe mieszkanie 123 m² Wrocław - gotowy model Wrocław, Śródmieście, Żeromskiego - 123,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną przy ul. Żeromskiego – gotowy produkt stworzony z myślą o najmie pokojowym. Lokal od lat generuje stabilny dochód i został zaprojektowany w sposób maksymalizujący efektywność wynajmu, oferując nowemu właścicielowi możliwość płynnego przejęcia sprawdzonego modelu zarządzania.

Lokal o powierzchni 123 m² został podzielony na 7 niezależnych pokoi, zapewniając efektywne wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu funkcjonalnych części wspólnych.

Do dyspozycji najemców pozostaje przestronna kuchnia oraz oddzielne strefy sanitarne, co wpływa na komfort codziennego użytkowania i sprawną organizację najmu.

Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym, neutralnym stylu z wykorzystaniem trwałych materiałów wykończeniowych. Industrialne akcenty w postaci odsłoniętej cegły nadają mieszkaniu charakteru, a jasna kolorystyka i dobrze zaprojektowane części wspólne tworzą atrakcyjne środowisko dla najemców.

Nieruchomość generuje obecnie około 9 300 PLN miesięcznego przychodu, a wszystkie umowy najmu zawarte są z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, zapewniając nowemu właścicielowi dużą elastyczność w dalszym zarządzaniu inwestycją.

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia sprawdzonego modelu zarządzania najmem, dzięki czemu nieruchomość może kontynuować funkcjonowanie praktycznie od dnia zakupu. Obecne stawki najmu pozostają konkurencyjne względem aktualnej sytuacji rynkowej, co stwarza potencjał do dalszej optymalizacji przychodów.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy z charakterystyczną architekturą, wpisującą się w historyczną zabudowę tej części Wrocławia. Budynek zachował swój miejski charakter, a lokalizacja w otoczeniu odrestaurowanych kamienic dodatkowo podkreśla atrakcyjność inwestycji.

Ul. Żeromskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w rejonie Ołbina, ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród studentów oraz młodych osób pracujących. Bliskość uczelni wyższych, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodna komunikacja z centrum miasta sprawiają, że lokalizacja od lat utrzymuje stabilny popyt na najem.

Cena 1 230 000 PLN (do negocjacji) 

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód oraz oferującej możliwość płynnego przejęcia funkcjonującego modelu najmu. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz potencjału dalszego wzrostu przychodów sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób budujących swój pierwszy portfel nieruchomości.

Numer oferty: 23584

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.