Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki,

WYJĄTKOWA OFERTA Mieszkanie willowe realizowane jako zabudowa bliźniacza i szeregowa – wybór układów to parter z ogrodem lub piętro z 3 balkonami, a może układ 2 pozimowy z ogrodem i balkonami! Ta oferta to układ w przetrze z ogrodem. Jest to duże mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 89,76m2 z ogrodem i tarasem 30,89m2! Warto zwrócić uwagę na układ mieszkania: - powierzchnie mieszkalną można zaaranżować jako dwurodzinną - jeżeli potrzebne jest mieszkanie, które ma dwie niezależne przestrzenie życiowe – mieszkanie ma dwie niezależne kuchnie i dwie łazienki. - powierzchnie mieszkalną można podzielić - od frontu stworzyć niezależny lokal usługowy z oddzielną częścią mieszkalną z tyłu od ogrodu! - powierzchnie mieszkalną można podzielić całkowicie oddzielić jakby dwa niezależne mieszkania np pod wynajem! - a może jednak potrzebne jest jedno duże wygodne przestronne mieszkanie! Salon z łatwością można powiększyć o powierzchnię sąsiadującego pokoju i stworzyć salon 23,54m2 , a nawet więcej! Jedna powierzchnia mieszkalna, a tak wiele możliwości !!! Inwestycja w trakcie budowy z realizacją na 3 kwartał 2025 Mieszkanie oferowane ma pow. 86,93m2 mamy dwa salony z aneksami kuchennymi o pow. 16,48m2 i 15,23m2 z salonów wyjście na 2 tarasy i 1 ogródek o pow. 30m2, w mieszkaniu są trzy oddzielne pokoje o pow.9,45m2, 7,06m2 i 7,16m2, mamy też dwie oddzielne łazienki z toaletami o pow. 4,14m2 i 4,57m2 i przedpokój z wnęką pod schodami na schowek/garderobę. Mieszkanie ma zaprojektowane jako podstawowe ogrzewanie gazowe, ale uzupełniająco inwestycja posiadać będzie system fotowoltaiki. Do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe naziemne w cenie 25.000zł. Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z ekspozycją północną i południową (ogród od strony południowej). Mieszkanie znajduje się w nowym kompleksie budynków w zabudowie willi miejskich, które przypominają zabudowę bliźniaczą jednorodzinną bardziej niż wysoką wielorodzinną. Położenie osiedla jest też bardzo korzystne na styku Jagodno/Brochów przy ul. Konduktorskiej. Okolica to głównie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna od strony Buforowej. Szybki dojazd do Centrum Wrocławia, nie jest to „zapchane” Jagodno, z którego wyjeżdża się półgodziny tylko lokalizacja zaraz niedaleko Lidla i zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia. Nowoczesna inwestycja wraz z mieszkaniem oferuje: - możliwość korzystania z urządzeń typu smart home, dzięki wdrożeniu w budynkach Home Management System, zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnego sterowania – temperaturą, elektrycznością czy zaworami wod. -mieszkania na parterach z dostępem do tarasów z ogródkami o powierzchni nawet 106 m2, tras z kostki brukowej, na parterze rolety -mieszkania na piętrach z przestronnymi nawet trzema balkonami - panele fotowoltaiczne, które jako integralna częścią inwestycji, zostały zaprojektowane na rzecz zrównoważonego rozwoju i wpłyną na niższy koszt utrzymania budynków, - do każdego mieszkania doprowadzony światłowód - teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników, niewielką zielenią i elementami małej architektury – zgodnie z prometem przekonaj się czy to oferta dla Ciebie. Zakup bezpośrednio od dewelopera bezpieczną umową deweloperską - bez PCC i bez prowizji. Realizacja 3 kwartał 2025 Zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów. Ania Cieślak- Doradca klienta tel. 535 422 198 anna.cieslak@elitare.pl Nr oferty 11_KON1-12A05/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.