Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, Wędkarska - 148,0m2
Oferta na wyłączność
1 249 000
zł
8 439,19 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
148,00 m2
PIĘTRO
1 / 3
LICZBA POKOI
5
PARKING
miejsce postojowe
Szczegóły
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Dostępne od30.06.2024r.
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wawer, Zerzeń, Wędkarska
-
Cena
1 249 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 8 439,19 zł/m2
- Typ budynkuinny
- Materiał pustak
- Liczba pokoi 5
- Piętro 1
- Liczba pięter w budynku 3
- Rok budowy 2004
- Powierzchnia całkowita148 m2
- Informacje dodatkowe:
- miejsce postojowe, piwnica, po remoncie, prysznic, taras, wanna
- Okolica:
- apteka, autobus, las, niska zabudowa, park, przychodnia, szkoła
Opis oferty
SPRZEDAM BEZ PROWIZJI przestronne 2-poziomowe mieszkanie z 4. sypialniami, 2 łazienkami, tarasem i 2. miejscami postojowymi w zielonej dzielnicy Warszawy - Wawrze!
Korzyści z nabycia tej nieruchomości:
- finansowe: bez prowizji od kupującego, atrakcyjna cena za m2
- wygodna dla rodziny – 4 niezależne sypialnie
- gotowa do wprowadzenia
- po remoncie: kuchnia (ok. 2018r.); łazienka (2019 r.), druga łazienka (2022 r.)
- zadbana podłoga
- przestronna część dzienna z aneksem kuchennym, jadalnią i strefą wypoczynkową – ok. 36m2
- możliwość zainstalowania kominka – wyprowadzenie do jego podłączenia
- 2 łazienki, po jednej na każdym poziomie – jest wanna i prysznic
- dobrze doświetlona przestrzeń – dwustronna ekspozycja: wschód/zachód, wiele punktów świetlnych
- dużo miejsca do przechowywania rzeczy: garderoba, przestronne szafy typu Komandor
- przydatna piwnica/bunkier– ok. 6 m2 – przestrzeń na sprzęt sportowy, opony i inne, na co dzień mniej potrzebne rzeczy
- 2 miejsca postojowe, tuż przy budynku
- zielona okolica, gdzie można uprawiać aktywności sportowe (ścieżki rowerowe, tereny leśne, plaża nad Wisłą)
- szybszy dojazd do centrum i innych części miasta – osiedle pomiędzy mostami, zaledwie 4 km do mostu Południowego, co zdecydowanie skraca czas dojazdu, przy osiedlu przystanki autobusowe
- osiedle kameralne i spokojne – zabudowa szeregowa
Obejrzyj spacer wideo po mieszkaniu: https://youtu.be/vf9XooAGjDA
Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 (pow. całkowita ok. 148 m2, uwzględnia skosy). Mieszkanie jest dwustronne, dobrze wentylowane i doświetlone, zaś w dwóch pokojach znajdują się okna dachowe. Orientacja okien na dwie strony (wschód – 2 sypialnie i taras; zachód: salon i sypialnia). W oknach na pierwszym poziomie rolety przeciwwłamaniowe. Przestronny taras ok. 12.3m2.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, do niewielkiego odświeżenia. Cyklicznie remontowane, co najważniejsze: kuchnia i łazienki po remontach. W kuchni zabudowa stała z wolnostojącą 2-drzwiową lodówką, płytą gazową, piekarnikiem, mikrofalówką i zmywarką (sprzęty w cenie). W łazience na 1.ym poziomie wanna, w drugiej łazience: prysznic. Mieszkanie wygodne, podzielone na strefy dzienną i prywatną. Schody wygodne i stabilne (betonowe) z drewnianymi stopnicami. Dużo stałej zabudowy, która pozostaje: szafy w pokojach i przedpokoju, oddzielna garderoba w jednej z sypialni.
Rozkład pomieszczeń:
I poziom (ok. 72 m2 powierzchni użytkowej):
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym – ok. 35.5 m2
- sypialnia główna – 20.5 m2
- łazienka z wanną – 6 m2
- komunikacja i hall - ok. 10 m2
taras – 12.3 m2
II poziom (powierzchnia po podłodze ok. 73.7 m2, uwzględniająca przestrzeń ze skosami):
- sypialnia z oknami: okrągłym i dachowym – ok. 20.5m2 (skosy), ok. 13 m2 pow. użytkowej
- sypialnia z oknem dachowym - ok. 15,5 m2 (bez większych skosów)
- łazienka z prysznicem – ok. 3,2 m2
- pokój z garderobą i okrągłym oknem – ok. 24.5 m2 po podłodze (ok. 16 m2 pow. użytkowej)
- komunikacja i hall – ok. 10 m2
Spokojne osiedle z roku 2004r., w zabudowie szeregowej przy ul. Wędkarskiej. Mieszkanie bezczynszowe, co jest bardzo ważną zaletą. Płaci się tyle, ile się samemu zużywa. Woda z własnego ujęcia, ogrzewanie gazowe (piec Junkers, serwisowany), szambo, śmieci, ochrona. Mieszkanie na pierwszym piętrze, sąsiad tylko po jednej stronie. Na klatce schodowej (gdzie można trzymać rowery) jest zejście do piwnicy (ok. 6 m2) forma bunkra, gdzie można trzymać opony czy sprzęt sportowy. Przy budynku dwa miejsca postojowe, dodatkowo płatne. W okolicy tereny spacerowe, las, idealne miejsce do jazdy na rowerze, biegania. Przy osiedlu przystanki autobusowe, sklep spożywczy. Szybki wyjazd na trasę S2.
Kwestie prawne uregulowane. Pierwszy właściciel, grunt pod budynkiem we własności. Można posiłkować się kredytem. Termin wydania mieszkania do uzgodnienia, obecnie jest zamieszkałe.
Cena ofertowa za mieszkanie: 1.249.000 zł. Dodatkowo płatne dwa miejsca postojowe (zakup obligatoryjny) - 50.000 zł. NIE POBIERAMY prowizji od kupującego. Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Oferta wyłącznie w naszym biurze.
G&J Z miłości do nieruchomości
Pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048
tel. 609 037 456
Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opis oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Warszawa, Wawer, Zerzeń, Wędkarska
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Mieszkanie na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)