Zapraszam do przestronnego 5-pokojowego mieszkania 138,8 m² z dużym tarasem Warszawa, Wawer, Mrówcza - 162,6m²

Przestronne 5-pokojowe mieszkanie | 138,8 m² | duży taras | garaż | widok na zieleń

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 138,8 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku przy ul. Mrowczej.

To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim dużej przestrzeni, funkcjonalnego układu i kontaktu z zielenią, a jednocześnie chcą mieszkać w kameralnym budynku, z dala od typowej miejskiej zabudowy. Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 20 m², z widokiem na zieleń. 

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie znajduje się na jednym poziomie i oferuje bardzo wygodny podział na część dzienną oraz prywatną.

Część dzienna:
* przestronny salon połączony z kuchnią - ok. 50 m²
* wyjście na taras o powierzchni ok. 17 m²
* hol i komunikacja - ok. 14 m²

Część prywatna:
* sypialnia główna - 14,8 m² + prywatna łazienka 6 m²
* sypialnia II - 18,8 m²
* sypialnia III - 19,3 m²
* sypialnia IV - 12 m²
* łazienka - 8,4 m²
* oddzielne WC - 2,4 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 15,7 m² oraz przedsionek i schody.
Łączna powierzchnia wskazana dla lokalu wraz z garażem w cenie wynosi 162,6 m².

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* 138,8 m² powierzchni użytkowej
* 5 funkcjonalnych pokoi
* przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 50 m²
* duży taras ok. 20 m²
* widok na zieleń
* 2 łazienki + oddzielne WC
* garaż w bryle budynku
* dodatkowe miejsce postojowe przed garażem
* kameralny, jednopiętrowy budynek
* mieszkanie na jednym poziomie
* uregulowany stan prawny
* możliwość zakupu na kredyt
* własność
* brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z kwestiami formalnymi

KOSZTY UTRZYMANIA
* czynsz do Wspólnoty: ok. 650-700 zł/mies.
* szambo: ok. 160 zł miesięcznie (2 wywozy)
* ogrzewanie gazowe: średnio ok. 500 zł/mies.
* woda: ok. 140 zł/mies.

CENA: 2 299 000 ZŁ

Nieruchomość będzie szczególnie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej dużego, wygodnego mieszkania z dużą przestrzenią dzienną, kilkoma sypialniami oraz prywatnym tarasem z widokiem na zieleń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
+48 6pokaż telefon
Olivier Aleksander
Numer oferty: EC007966748777
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Olivier Aleksander