Dwupoziomowe 110 m² z tarasem i 3 sypialniami polecam Warszawa, Ursynów, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96 - 110,0m²

DWUPOZIOMOWE 110 M² | 5 POKOI | TARAS + BALKON | METRO URSYNÓW
Na sprzedaż dwupoziomowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 110,34 m² przy Al. KEN 96, tuż przy stacji Metro Ursynów.
To przede wszystkim świetna propozycja dla rodziny: dużo przestrzeni, 3 sypialnie na osobnym poziomie, ponad 50 m² części dziennej, 2 łazienki, 2 garderoby, taras i balkon.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ–południe, i zajmuje 3. oraz 4. piętro budynku.
UKŁAD
Dolny poziom – część dzienna:
• salon ok. 30 m²
• jadalnia ok. 13 m²
• kuchnia ok. 11 m²
• łazienka
• garderoba
• osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze
• taras ok. 10 m²
• balkon ok. 4,5 m²
Wysokość pomieszczeń na tym poziomie wynosi 2,70 m.
Górny poziom – część prywatna:
• 3 sypialnie
• duża łazienka z oknami, ok. 9,5 m²
• garderoba
Dwupoziomowy układ pozwala bardzo wygodnie oddzielić codzienne życie domowników od strefy wypoczynku.
STANDARD
W 2023 roku mieszkanie zostało częściowo wyremontowane. Wykonano nową kuchnię i łazienkę na dolnym poziomie, częściowo wymieniono okna oraz sanitariaty w górnej łazience.
Na podłogach znajduje się parkiet z drewna jesionowego.
Dużym plusem są dwie garderoby oraz osobna pralnia, dzięki którym przestrzeń mieszkalna pozostaje uporządkowana i funkcjonalna.
OSIEDLE
Budynek z 2001 roku znajduje się na zadbanym, zielonym osiedlu z całodobową ochroną.
Do dyspozycji mieszkańców jest estetyczne patio, a wejście na teren osiedla możliwe jest z dwóch stron.
Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, dzięki czemu jest kameralnie i cicho.
W budynku działają również lokale usługowe.
LOKALIZACJA
Metro Ursynów znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Wokół pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.
To lokalizacja, która łączy bardzo dobrą komunikację z dużą, rodzinną przestrzenią i spokojnym otoczeniem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 110,34 m² i 5 pokoi
• dwa poziomy
• 3 sypialnie na osobnej kondygnacji
• ponad 50 m² części dziennej
• taras + balkon
• 2 łazienki i 2 garderoby
• ekspozycja północ–południe
• komórka lokatorska 3,46 m²
• metro Ursynów
DODATKOWE INFORMACJE
Miejsce postojowe na parkingu podziemnym: 50 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 600 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Licencja pośrednika nr 29264
kaczmskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. 
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 9-MS-fq9QfC7X3t/13/3