Opis oferty

Dla osób, które chcą dużej przestrzeni i kontroli nad kosztami utrzymania
Dla rodziny, która potrzebuje wygodnego podziału na część dzienną i prywatną
Dla kupującego, który chce urządzić wnętrze pod własny styl, bez przerabiania gotowca
Dla przedsiębiorcy. który potrzebuje lokalu przygotowanego pod funkcje usługowe/ biurowe
Obecny układ daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.

:: Atuty:

131,95 m² i dwupoziomowy układ, który daje wyraźny podział funkcji
Taras na dachu 53 m²- to przestrzeń, do realnego wykorzystania
Dwa balkony
Wykończone ściany i podłogi
3 miejsca parkingowe w cenie
Brak czynszu
Instalacja fotowoltaiczna 5,12 kWp (SolarEdge). W praktyce bardzo niskie rachunki za prąd

:: Technologia i wyposażenie:

Automatyczne rolety i markizy Fakro (zasilanie solarne)
Dwa Klimatyzatory firmy AUX C Smart z funkcją zdalnego strowania
Ogrzewanie gazowe, piec Brotje Energy Comfort.
System alarmowy SATEL INTEGRA z czujnikami ruchu i najwyższą homologacja
Smart Aplikacja do sterowanie bramą i szlabanem oraz wideodomofonem
3 rekuperatory punktowe w pomieszczeniach

:: Lokalizacja:

Zamknięte, kameralne osiedle
Wejście do stacji metra Zacisze praktycznie przy wyjściu z osiedla. Sprawny dojazd do centrum Warszawy
W zasięgu kilku minut sklepy, punkty usługowe i codzienna infrastruktura
Blisko tereny zielone i ścieżki spacerowe, park
Spokojna zabudowa, brak intensywnego ruchu pod oknami

Uwaga: mieszkanie sprzedawane jest w stanie do własnej aranżacji i umeblowania.
Na zdjęciach widoczne są zarówno aktualne fotografie nieruchomości po generalnym remoncie, jak i przykładowe wizualizacje możliwej aranżacji wnętrza.

:: Podsumowanie:
Cena całkowita : 1 960 000 PLN
Zapraszam na prezentacje.
Duplex apartment | 131.95 sqm | 53 sqm rooftop terrace | 2 balconies | 3 parking spaces | metro next to the estate | no service charges

:: Who is it for?

For buyers who want generous space and control over monthly costs.
For a family looking for a clear split between living and private areas.
For someone who prefers to design the interior their own way instead of adapting to someone else’s choices.

:: Key features:

131.95 sqm arranged over two levels, giving a practical layout and separation of functions.
53 sqm rooftop terrace. A usable outdoor space, not just an add-on.
Two additional balconies.
Finished walls and floors. No heavy renovation needed.
3 parking spaces included + garage for 2 cars.
No monthly service charge. At this size, it makes a real difference.
5.12 kWp photovoltaic system (SolarEdge). In practice, very low electricity bills.

:: Technology & equipment:

Automatic window shutters and Fakro roof blinds (solar-powered).
Two independent air conditioning units.
Gas heating, Brotje Energy Comfort boiler.
SATEL INTEGRA alarm system with motion sensors.
Video intercom with mobile app, gate and barrier control.

:: Location:

Gated, low-density residential estate.
Metro station Zacisze right next to the estate entrance. Fast and predictable access to the city centre.
Shops, services and everyday infrastructure within a few minutes.
Close to green areas and walking paths.
Quiet surroundings, no heavy traffic under the windows.

:: Summary:

Price: 1,960,000 PLN

________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11754/1998/OMS