Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Ochota, Juliana Ursyna Niemcewicza - 177,0m²

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną na 16 piętrze w apartamentowcu na Warszawskiej Ochocie.  Apartament znajduje się na ostatnim najwyższym 16 piętrze w budynku Ochota Residence przy ul. Niemcewicza w Warszawie. Na piętrze znajdują się tylko 2 lokale mieszkalne. Apartamentowiec strzeżony z własną ochroną i kontrolą dostępu. Na 2 piętrze zlokalizowany jest ogród letni z dostępem tylko dla mieszkańców budynku. Świetna lokalizacja i komunikacja, do ścisłego centrum tylko 2 km! Opis nieruchomości: Apartament o łącznej pow. 177 m2, obecnie jest zaadoptowany na potrzeby biura i składa się z 6 pokoi i dwóch ogrodów zimowych zaadoptowanych na pokoje, kuchni, 3 łazienek, holu wejściowego z recepcją, dwóch pomieszczeń gospodarczych i przedpokoju. Szczegółowy rozkład poszczególnych pomieszczeń wraz z ich powierzchnią prezentuje jedno z załączonych zdjęć. Atutem lokalu są okna wychodzące na trzy strony świata (południe, zachód i północ), z których rozpościera się przepiękny widok na panoramę Warszawy. Wysokość lokalu 3 m. Ogrzewanie centralne, woda i kanalizacja miejskie. Pod budynkiem znajduje się 3 poziomowy garaż. Budynek bardzo zadbany, posiada 4 osobne klatki z domofonami. W pionie znajdują się 2 windy, w tym jedna duża, towarowa. Prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. Idealna nieruchomość dla osób prywatnych bądź firm poszukujących przestronnej i dobrze skomunikowanej nieruchomości w samym centrum Warszawy. Apartament daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza lub adaptacji pod indywidualne potrzeby. Istnieje potencjalna techniczna możliwość podzielania lokalu na dwa mniejsze mieszkania, bądź alternatywnie, połączenia z drugim lokalem znajdującym się na tym samym piętrze. Możliwość zakupienia wraz z nieruchomością dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym, po 75 000 zł każde. Tytuł prawny - odrębna własność lokalu. Miesięczne opłaty za lokal na rzecz wspólnoty (czynsz, fundusz remontowy, inne opłaty) to ok 2.800 zł/mc. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-918554
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksander Szymański