Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Rakowiec, Karola Bohdanowicza - 41,8m²

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,80 m², zlokalizowane w dzielnicy Ochota (Rakowiec), w doskonałym punkcie – blisko południowego kampusu Uniwersytetu Warszawskiego (wydziały m.in. Chemii, Fizyki, Biologii, Geologii, Medyczny, Matematyki i Informatyki) i Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego przy ul. Banacha
oraz nowoczesnego Centrum Aktywności Międzypokoleniowej przy ul. Korotyńskiego.

Budynek:
Lokal położony jest na 5. piętrze 10-piętrowego bloku z 1970 roku. Budynek został ocieplony (termoizolacja).
Obok budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe w strefie płatnego parkowania.

Mieszkanie składa się z:
- salonu – ok. 18,9 m²
- sypialni – ok. 8,2 m²
- oddzielnej, umeblowanej i wyposażonej kuchni – ok. 5,4 m²
- łazienki – ok. 2,7 m²
- przedpokoju – ok. 6,6 m²

Mieszkanie posiada balkon o powierzchni ok. 1 m² (ekspozycja wschodnia).
Przynależy do niego również piwnica o powierzchni ok. 2 m².

Wyposażone jest w sprzęt AGD oraz meble, w tym trzy szafy w zabudowie. Do gotowania wykorzystywany jest gaz miejski.
Wschodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.

Lokalizacja:
- obok Centrum Aktywności Międzypokoleniowej przy ul. Korotyńskiego 13, nowoczesnego domu kultury z 2025 r.
z wieloma bezpłatnymi kursami, spotkaniami z ciekawymi ludźmi, potańcówkami - ok. 2 min. pieszo
- przystanek autobusowy – ok. 400 m
- przystanek tramwajowy – ok. 500 m
- Park Forty Korotyńskiego – ok. 100 m
- Warszawski Uniwersytet Medyczny – ok. 10 minut pieszo
- Kampus Południowy UW – ok. 13 minut pieszo
- żłobek ok. 200 m
- przedszkole ok. 100 m

Informacje formalne:
- księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych
- jeden właściciel
- mieszkanie do odświeżenia, ale dla chcących zamieszkać w nowoczesnych warunkach wymaga remontu
- dostępne ok. 5 tygodni od transakcji lub umowy przedwstępnej
- możliwość zakupu na kredyt
- czynsz administracyjny: 529 zł

Zapraszam na prezentację!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.24; EK - końcową (kWh/m2*rok): 104.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 85.61; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: www.strzelczyk.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 764/9046/OMS