Opis oferty

APARTAMENT RODZINNY 198 m² | MOKOTÓW | WINDA BEZPOŚREDNIO DO MIESZKANIA | 5 POKOI

Na sprzedaż przestronny apartament rodzinny o powierzchni 198,4 m², położony przy ul. Cypryjskiej 2A na warszawskim Mokotowie.
Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku liczącego zaledwie 10 mieszkań. Jest to apartament dla osób poszukujących przestrzeni porównywalnej z domem, przy zachowaniu komfortu miejskiego życia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• 198,4 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni na 1 poziomie
• reprezentacyjny salon o powierzchni 52,1 m²
• 4 sypialnie
• 3 łazienki + osobna toaleta
• duża, niezależna kuchnia
• spiżarnia z pralnią oraz pomieszczenie gospodarcze
• winda z bezpośrednim dostępem do mieszkania
• ekspozycja na trzy strony świata
• balkon o powierzchni 10,3 m²
• kameralny budynek z portierem i ogrodnikiem
• 10 mieszkań w całym budynku
• 3 miejsca postojowe

UKŁAD APARTAMENTU:
• salon – 52,1 m²
• kuchnia – 17,8 m²
• sypialnia master – 19 m²
• trzy dodatkowe sypialnie – 20,2 m², 16,1 m² i 14,4 m²
• trzy łazienki
• osobna toaleta
• spiżarnia / pralnia – 6 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 2,5 m²

Przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon jest bardzo dobrze doświetlona. Niezależna kuchnia oraz zaplecze gospodarcze zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.
Strefa prywatna obejmuje cztery sypialnie, w tym przestronną sypialnię główną. Pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetów lub pokoi gościnnych.
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest bezpośredni wjazd windą do mieszkania, zapewniający prywatność i ponadstandardowy komfort.

BUDYNEK
Kameralny apartamentowiec obejmuje jedynie 10 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje portier, a części wspólne i otoczenie budynku są regularnie pielęgnowane przez ogrodnika. Do budynku przynależy parking zewnętrzny, dostępny tylko dla mieszkańców i ich gości.

LOKALIZACJA
Spokojna część Mokotowa, ceniona szczególnie przez rodziny. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Z każdego okna widok daje poczucie przestrzeni.
Dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:
• 2 rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym – 150 000 zł
• 1 miejsce naziemne do wyłącznego użytku mieszkańców
• czynsz administracyjny – 4 546 zł ( przy 5 zameldowanych osobach)
• winda z bezpośrednim wyjściem do mieszkania, może być zaprogramowana na linie papilarne

STAN PRAWNY:
Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Aleksandra Furmanik
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
e-mail: furmaskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: WLI-MS-1441/29/3

Numer oferty: WLI-MS-1441