Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Żyrardów - 64,0m²

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym – Centrum Żyrardowa | 64 m² | Parter
Cena: Do negocjacji
Lokalizacja: ul. Limanowskiego / Mały Rynek, Żyrardów

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Żyrardowa – idealne dla inwestora lub pod wynajem!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
✅ Powierzchnia całkowita: 64 m²
(59 m² mieszkanie + 5 m² poddasze/strych – zgodnie z księgą wieczystą)
✅ Liczba pokoi: 3
✅ Piętro: Parter (niezależne wejście, brak klatki schodowej)
✅ Czynsz: ok. 1000 zł/m-c (w tym ogrzewanie, woda, ścieki – wszystko ryczałtem)

STAN TECHNICZNY: PO REMONCIE
Mieszkanie przeszło generalny remont:
 nowa instalacja elektryczna z rozdzielnią
 nowa instalacja hydrauliczna i nowe grzejniki
 nowe tynki i częściowo gładzie
 wykonana wylewka betonowa („chudziak”)

DUŻY POTENCJAŁ – 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA
Układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych lokali (bez dodatkowych kosztów!):
➡️ 2 kawalerki / mieszkania na wynajem
➡️ Mieszkanie + lokal użytkowy (np. gabinet, biuro, salon fryzjerski itp.)

W mieszkaniu znajdują się 2 łazienki i 2 aneksy kuchenne – idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających nieruchomości pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. booking, pracownicy).

DODATKOWE INFORMACJE:
 Niezależne wejście – pełna prywatność
 Ścisłe centrum – tuż przy Starostwie Powiatowym
 Własność – brak obciążeń hipotecznych
 Faktura VAT – kupujący nie płaci PCC
 Zdjęcia i wizualizacje projektowe – dostępne na życzenie

DLACZEGO WARTO?
✔️ Kapitalna lokalizacja – wszędzie blisko
✔️ Mieszkanie gotowe do aranżacji i szybkiego wynajmu
✔️ Świetna stopa zwrotu z inwestycji
✔️ Idealne także dla rodziny z dziećmi lub jako biuro + mieszkanie

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)