Przestronne 3-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z balkonami Wysoka, Lipowa - 55,0m²

  Istnieje możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi ! 

Na sprzedaż  przytulne 3 pokojowe, dwupoziomowe  mieszkanie o powierzchni  użytkowej  55  m2 (pow. całkowita ok. 64 m2)  z  2 dużymi balkonami  znajdujące się na  3 piętrze  3 piętrowego budynku z  2014r.  zlokalizowanym w miejscowości  Wysoka  w pobliżu Ołtaszyna/Partynic przy ulicy Lipowej.

- 200 m do granicy Wrocławia
- 300 m Międzynarodowa Szkoła Podstawowa i Przedszkole Everest
- 400 m sklep ,,Żabka", paczkomat, przystanek autobusowy linii 112, 612, 913, N62
- 800 m Zespół szkolno-przedszkolny, żłobek 
- 1,5 km Tor Wyścigów konnych
- 2,2 km basen Aquario
- 3,5 km Zamek Topacz 
- 5,9 km dworzec PKP/PKS

W najbliższej okolicy park, plac zabaw, ogródki działkowe.

⭐️  I POZIOM (44 m2) : 

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ok. 24 m2)  istnieje    możliwość wydzielenia oddzielnego pokoju o pow. ok. 10 m2 
- pokój z wyjściem na balkon (ok. 10 m2)
- przedpokój z szafą na wymiar (ok. 5 m2)
- łazienka z WC (ok. 5 m2)
- BALKON  (ok. 9 m2)
- BALKON  (ok. 8 m2) 

⭐️ II POZIOM 11,20 m2 (pow. całkowita ok. 20 m2):

-  strych zaadaptowany na pokój 

  ⭐️  Do mieszkania przynależą  2 duże komórki lokatorskie  o powierzchni  4,1 m2 i 4,22 m2  dodatkowo płatne  30  000 zł. 

⭐️  Atuty nieruchomości: 

✔️  ogrzewanie centralne gazowe, z własnej kotłowni
✔️  klatka schodowa czysta, zadbana po remoncie, z domofonem i monitoringiem 
✔️  w budynku jest  rowerownia/wózkownia 
✔️  przy budynku miejsca postojowe 
✔️  dwustronne,  ekspozycja słoneczna na  wschodnią i południową stronę, z widokiem na park oraz na Slęże 
✔️  odrębna własność z księgą wieczystą
✔️ doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które można podziwiać w okolicy

Czynsz: 550 zł  (woda, ogrzewanie, śmieci, administracja, części wspólne, sprzątanie, fundusz remontowy)

⭐️ Lokalizacja: 

Wysoka, to prężnie rozwijająca się część gminy Kobierzyce.

W pobliżu  nowy Kompleks Szkolno-Przedszkolny,  żłobek , punkty przedszkolne, przystanek autobusowy, sklep Delikatesy Centrum, Biedronka, Żabka, paczkomat, restauracja "Miło Mi", piekarnia, sklep NETTO.

W miejscowości znajduje się przychodnia NFZ, gabinety lekarskie, apteki, siłownie, salony fryzjerskie.
Niedaleko Wysokiej położone są Bielany Wrocławskie, centrum handlowe, Ikea.

Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, planowana jest przebudowa ul. Ołtaszyńskiej z budową nowych ścieżek rowerowych oraz budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, dostęp do szkółki jeździeckiej, Zamek Topacz, Basen w Ślęzie, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy oraz korty tenisowe i pole golfowe.

  ⭐️  Komunikacja: 

Dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Wrocławia -  autobusy 112, 127, 612, 113, 913, N62, nocny. 
Szybki dojazd do AOW oraz autostrady A4.

Cena: 649 000 zł  do negocjacji! 

Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu


    Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.     
    *          Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo