Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wschowa - 57,98m²

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w samym sercu Wschowy

Na sprzedaż lokal o powierzchni 57,98 m², położony na 1. piętrze kamienicy z 1930 roku, zlokalizowanej przy ul. Nowy Rynek we Wschowie. To propozycja dla osób, które potrafią myśleć projektowo i szukają nieruchomości dającej realne możliwości rozwoju, adaptacji i zarabiania.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza prowadzenie działalności usługowej. Dzięki temu lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i przestrzeń pod biznes lub inwestycję.

Lokal znajduje się w stanie do generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną i możliwość zaprojektowania przestrzeni dokładnie pod własne potrzeby, bez kompromisów narzuconych przez istniejące wykończenie.

Obecny układ obejmuje trzy pokoje lub izby, z czego jedno pomieszczenie zostało zaadaptowane na łazienkę. Układ ten można w prosty sposób zmienić, przywracając pierwotną funkcję mieszkalną lub tworząc zupełnie nową, dopasowaną do planowanej działalności lub stylu życia.

Nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod:
nowoczesne mieszkanie w centrum miasta
lokal usługowy
biuro, gabinet, atelier
projekt loftowy
przestrzeń hybrydową łączącą funkcję mieszkalną i usługową

Ogromnym atutem są liczne dodatkowe przestrzenie, rzadko spotykane w nieruchomościach w ścisłym centrum miasta.

Do dyspozycji są trzy wnęki strychowe:
jedna z wejściem bezpośrednio z pokoju
druga z wejściem z kuchni, idealna jako spiżarnia lub zaplecze
trzecia z wejściem z pomieszczenia pełniącego obecnie funkcję łazienki

Wnęki te świetnie sprawdzą się jako garderoby, archiwum, magazyn, zaplecze biurowe lub gospodarcze.

Dodatkową wartość stanowią dwa garaże, w tym jeden z kanałem, co jest unikatowym rozwiązaniem w centrum miasta i daje możliwość wykorzystania ich zarówno prywatnie, jak i komercyjnie lub jako źródło dodatkowego dochodu z najmu.

Do nieruchomości przynależą również dwie komórki, z czego jedna posiada wyjście na niewielki, prywatny ogródek. Teren ten można zaaranżować jako przestrzeń rekreacyjną, letnią kuchnię, zaplecze warsztatowe lub dodatkową strefę dla klientów w przypadku działalności usługowej.

Całość uzupełnia duża piwnica, która może pełnić funkcję magazynu, archiwum lub zaplecza technicznego.

Lokalizacja przy Nowym Rynku to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Ścisłe centrum miasta zapewnia bardzo dobrą ekspozycję, łatwy dostęp do komunikacji oraz bliskość sklepów, punktów usługowych, kawiarni, urzędów i instytucji publicznych. To miejsce, które pracuje na wartość nieruchomości.

Dlaczego to dobra inwestycja:
możliwość prowadzenia usług zgodnie z MPZP
centrum miasta o wysokiej wartości komercyjnej
liczne dodatkowe przestrzenie zwiększające funkcjonalność
układ dający pełną dowolność aranżacyjną
atrakcyjna cena w przeliczeniu na metr kwadratowy, bardzo korzystna jak na lokalizację i potencjał

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, elastycznością i realnymi możliwościami inwestycyjnymi. Jeśli zależy Ci na miejscu, które można zaprojektować od podstaw i wykorzystać na wiele sposobów, ta propozycja zasługuje na Twoją uwagę.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?


Numer oferty: 494889
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Stoklasek