Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wschowa - 57,98m²

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna pod usługi lub inwestycję!

Oferuję na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 57,98 m², położoną na 1. piętrze kamienicy z 1930 roku, usytuowanej w samym sercu Wschowy, przy ul. Nowy Rynek.
Lokal wyróżnia się nie tylko układem i dodatkowymi pomieszczeniami, ale przede wszystkim potencjałem - zgodnie z MPZP możliwe jest prowadzenie usług, co czyni tę ofertę idealną dla inwestorów oraz przedsiębiorców.

Mieszkanie znajduje się w stanie do generalnego remontu, co pozwala na pełną swobodę aranżacji oraz zmianę dotychczasowych funkcji pomieszczeń.

Układ, który daje pełną dowolność projektową.

W nieruchomości aktualnie znajdują się trzy pokoje/izby, z czego jedno pomieszczenie zostało zaadaptowane na łazienkę, jednak można je przywrócić do funkcji mieszkalnej lub całkowicie zmienić układ zgodnie z własnym projektem.

To idealna baza pod:
- nowoczesne mieszkanie,
- lokal usługowy,
- biuro, gabinet, atelier,
- projekt loftowy,
- przestrzeń hybrydową (usługi + mieszkanie).


- Trzy funkcjonalne wnęki strychowe:
* jedna z wejściem z pokoju,
* druga z wejściem z kuchni (idealna na spiżarnię),
* trzecia z wejściem z pomieszczenia obecnie pełniącego funkcję łazienki.
Świetne na: garderoby, archiwum, biuro, magazyn, przestrzeń gospodarczą.
- Dwa garaże - w tym jeden z kanałem
Ogromna wartość dodana w centrum miasta.
Idealne pod działalność, hobby lub jako dodatkowy dochód z wynajmu.
-  Dwie komórki
Jedna z nich ma wyjście na niewielki ogródek, co daje możliwość stworzenia:
* letniej kuchni,
* warsztatu,
* przestrzeni rekreacyjnej,
* dodatkowego zaplecza pod usługi.
-  Prywatny, mały ogródek
Rzadko spotykany przy nieruchomościach w tej lokalizacji — idealny pod odpoczynek, zieleń lub ogródek klienta (jeśli usługi).
- Duża piwnica
Może służyć jako magazyn, archiwum, przestrzeń pod działalność lub po prostu wygodna przechowalnia.


Nowy Rynek to miejsce o wysokiej wartości komercyjnej i świetnej dostępności.
W pobliżu:
sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, urzędy, przystanki komunikacji.

Idealna ekspozycja dla usług i wygoda dla mieszkańców.


- MPZP pozwala na prowadzenie usług.
- Znacząca liczba dodatkowych przestrzeni: 3 wnęki strychowe, 2 garaże, 2 komórki, ogródek, duża piwnica.
- Układ, który można całkowicie zmienić zgodnie z własną koncepcją.
- Centrum miasta — idealne pod biznes i wynajem.
- Cena za 4 800 zł m² ok 4 800 zł bardzo korzystna jak na lokalizację i możliwości.

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem pod działalność usługową, inwestycję lub wyjątkowe mieszkanie — ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?


Numer oferty: 494889
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Stoklasek