Lokal usługowy / inwestycyjny w ścisłym centrum Wrocławia
ul. Hugona Kołłątaja | kamienica po rewitalizacji 2025
W samym sercu Wrocławia, w reprezentacyjnej kamienicy z 1859 roku, po kompleksowej rewitalizacji zakończonej w 2025 roku. Oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 74,97m z ogromnym potencjałem aranżacyjnym zarówno pod działalność usługową, jak i pod inwestycję kapitałową. Możliwość adaptacji lokalu na apartament pod wynajem krótko- lub długoterminowy (np. w modelu Airbnb / Booking), co w tej lokalizacji cieszy się bardzo stabilnym popytem.
Budynek przeszedł gruntowną modernizację: wymieniono stropy, wykonano wszystkie nowe instalacje, zamontowano windę, nadbudowano część frontową oraz odbudowano oficynę. Zachowano historyczne detale architektoniczne, które podnoszą prestiż nieruchomości. Na parterze działa lokal sieci Żabka, co zapewnia stały ruch pieszy i dobrą ekspozycję. Lokal posiada wejście zarówno od frontu budynku, jak i od oficyny. Jego układ jest niestandardowy, co daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji przy odpowiednim projekcie może stać się funkcjonalną przestrzenią usługową, biurem, showroomem, gabinetem lub apartamentem inwestycyjnym.
Lokalizacja przy ul. Kołłątaja to ścisłe centrum miasta: kilka minut spacerem do Dworca Głównego PKP, około 10 minut do Rynku Wrocławskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe, w okolicy restauracje, biura, uczelnie i pełna infrastruktura miejska. To jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, gwarantująca stały popyt na usługi i najem.
Cena sprzedaży: 967 000 zł netto + 23% VAT
Możliwość wynajmu: 6 900 zł netto miesięcznie + opłaty
Zapraszam na prezentację, klucze w biurze. BN Open House, tel: 601pokaż telefon
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław-Stare Miasto, H. Kołłątaja
985 000 złmieszkanie Wrocław, Przyjaźni73,59 m2 3 13 385 zł/m2
997 500 złmieszkanie Wrocław, Muchobór Wielki, Żwirki i Wigury86 m2 3 11 599 zł/m2
1 080 000 złmieszkanie Wrocław, Maślice, Maślice, Potokowa67,30 m2 3 16 048 zł/m2
924 900 złmieszkanie Wrocław, Nowy Dwór, Nowy Dwór, Rogowska82,20 m2 4 11 252 zł/m2
950 000 złmieszkanie Wrocław, Partynice, Partynice76,97 m2 3 12 342 zł/m2
850 000 złmieszkanie Wrocław, Śródmieście, Dubois72,34 m2 4 11 750 zł/m2
850 000 złmieszkanie Wrocław, Ołbin, Ołbin, Bolesława Prusa80 m2 3 10 625 zł/m2
985 000 złmieszkanie Wrocław, Poświętne, Poświętne, Adama Jerzego Czartoryskiego72,72 m2 4 13 545 zł/m2
860 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Jagodno, Vivaldiego73 m2 3 11 781 zł/m2
899 000 złmieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Tadeusza Kościuszki70,11 m2 3 12 823 zł/m2
