Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż , Tadeusza Kościuszki

Doradca Klienta Justyna Filipowicz Nr licencji PFRN 29417 tel. 602 101 602 *** wyłącznie w SDP Nieruchomości *** Na sprzedaż lokal mieszkalny w centrum Wrocławia.Stanowi wymarzone miejsce do prowadzenia własnego biznesu typu gabinet kosmetyczny, biuro czy kancelaria. Otoczenie nieruchomości: Świetnie skomunikowana okolica z bogatą infrastrukturą sklepów oraz punktów usługowych. Okolice Placu Kościuszki oraz Placu Muzealnego. W pobliżu wszelkie atrakcje, które oferuje centrum dużego miasta. Oddalone od wrocławskiego Rynku zaledwie kilka minut spacerem. Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 59,5m2 usytuowany na parterze kamienicy z 1950r. Obecny podział funkcjonalny: - salon ok. 21 m2 - pokój ok.13,27 m2 - pokój ok. 15.5 m2 - aneks kuchenny ok. 4,16 m2 - łazienka ok. 2,55 m2 - przedpokój ok. 3 m2 - (do mieszkania przynależy piwnica) Najważniejsze informacje: - lokal jest obecnie wynajmowany i funkcjonuje jako gabinet masażu (możliwość cesji umowy najmu) - sprawdzi się, jako inwestycja pod działalność gospodarczą typu kancelaria, biuro, gabinet kosmetyczny - pełna własność, odrębna Księga Wieczysta - ekspozycja północno - południowa - czynsz około 690 zł, (prąd płatny dodatkowo) - lokal przeszedł generalny remont w 2013r., podczas, którego została między innymi wymieniona instalacja elektryczna. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Z uwagi na usytuowanie w samym centrum Wrocławia wpasuje się w oczekiwania osób, które szukają miejsca pod kątem prowadzenia własnego biznesu. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Justyna Filipowicz 602 101 602