Sprzedam klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie 48 m² w sercu Wrocławia Wrocław, Stare Miasto, Odrzańska - 47,86m²

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Odrzańskiej – serce Wrocławia.
OFERTA DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO.
Niektóre mieszkania mają adres. To ma… historię.
Przedstawiamy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Odrzańskiej – w odnowionej kamienicy, na wymarzonym 1. piętrze. Bo umówmy się – pierwsze piętro to taki biznes class w kamienicach. Bez codziennych treningów na schodach
i bez życia tuż nad bramą.
Stylowa kamienica, serce Wrocławia, kilka kroków od Rynku i klimat, którego nie da się wybudować od zera.
Ulica Odrzańska od wieków jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic Starego Miasta
i do dziś zachwyca swoją zabytkową zabudową.
Jeśli szukasz miejsca z charakterem, pod własne potrzeby lub jako inwestycję – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na 1. piętrze przedwojennej kamienicy z lat 30.
Budynek przeszedł remont elewacji w 2011 roku, a w tym samym czasie wymieniono również okna na nowe, drewniane, doskonale komponujące się z charakterem kamienicy.
Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2012 roku. W ramach prac wykonano m.in.:

• wymianę instalacji,
• nowe podłogi,
• odnowienie ścian i sufitów,
• remont łazienki,
• modernizację wnętrza, dzięki czemu lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania.

Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry, która zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter mieszkania. Wnętrze dopełniają piękne drewniane parapety.
Koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: ok. 470 zł miesięcznie,
• nowoczesne ogrzewanie elektryczne – koszt zimą wynosi około 400–600 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Układ pomieszczeń:
– salon z kuchnią z aneksem 20 mkw
– z salonu przejście do sypialni 16 mkw
– pokój 8 mkw
– łazienka 3,5 mw
To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja przy Odrze i w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku sprawia, że mieszkanie jest idealne pod wynajem długoterminowy oraz apartament krótkoterminowy, gwarantując wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.
Jeśli szukasz klimatycznego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia lub pewnej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Pomieszczenie przynależne to piwnica. Brak balkonu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1326/7250/OMS