Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy na Odrzańskiej Wrocław, Stare Miasto, Odrzańska - 47,86m²

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Odrzańskiej – serce Wrocławia.
OFERTA DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na 1. piętrze przedwojennej kamienicy z lat 30.,
przy prestiżowej ul. Odrzańskiej, od strony Odry.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.
Budynek przeszedł remont elewacji w 2011 roku, a w tym samym czasie wymieniono również okna na nowe, drewniane,
doskonale komponujące się z charakterem kamienicy.
Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2012 roku. W ramach prac wykonano m.in.:

• wymianę instalacji,
• nowe podłogi,
• odnowienie ścian i sufitów,
• remont łazienki,
• modernizację wnętrza, dzięki czemu lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania.

Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry, która zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter mieszkania. Wnętrze dopełniają piękne drewniane parapety.
Koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: ok. 470 zł miesięcznie,
• nowoczesne ogrzewanie elektryczne – koszt zimą wynosi około 400–600 zł miesięcznie (zależy od zimy)

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Układ pomieszczeń:
- salon z kuchnią z aneksem 20 mkw
- z salonu przejście do sypialni 16 mkw
- pokój 8 mkw
- łazienka 3,5 mw

To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja przy Odrze i w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku sprawia,
że mieszkanie jest idealne pod wynajem długoterminowy oraz apartament krótkoterminowy,
gwarantując wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.
Jeśli szukasz klimatycznego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia lub pewnej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości
– ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Pomieszczenie przynależne to piwnica.

Lokal został wykupiony od Gminy z bonifikatą i jest sprzedawany przed upływem 5 lat od nabycia.
Transakcja wymaga przeprowadzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz odpowiednią procedurą,
zapewniającą bezpieczeństwo obu stron. Szczegóły zostaną przedstawione zainteresowanym kupującym

Kupujący nie płaci prowizji - zapraszam do współpracy biura nieruchomości,
oferta z klauzulą wyłączności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1283/7250/OMS