Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie po remoncie z balkonem Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Legnicka - 74,0m²

OPIEKUN OFERTY:

Ewa Brzeźniakiewicz 

Tel: 602pokaż telefon 

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3-pokojowego (74 m2) w doskonałej lokalizacji - ul. Legnicka. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i świeżo po remoncie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Jest to idealna propozycja zarówno na zakup pod inwestycję na najem krótko lub długo-terminowy, jak i miejsce do życia, ze względu na swój uniwersalny układ. 

Jeśli cenisz funkcjonalność i dobrą lokalizację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: 

- przestronny salon 

- osobna, funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią 

- sypialnia 1

- sypialnia 2 

- łazienka z oknem

- prywatny balkon 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 

- doskonała lokalizacja, blisko centrów biznesowych oraz z dobrym dojazdem do ścisłego centrum 

- aktualnie generuje przychód w ramach najmu krótko-terminowego 

- nieruchomość po remoncie zakończonym w 2025 roku

- mieszkanie dwustronne (ekspozycja płd-wsch oraz płn-zach) - bardzo jasne i słoneczne 

- sprzedawane z całym wyposażeniem

- budynek z 2009 roku, z windą 

- czynsz administracyjny wynosi 756 zł 

- do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie 15 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł 

- w pełni wyposażone: 

* sprzęt AGD: pralko-suszarka, zmywarka, piekarnik, lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna 

* klimatyzacja 

* meble na wymiar, w przedpokoju znajduje się szafa z garderobianą wnęką (dużo miejsca do przechowywania)

* dwa 2-osobowe łóżka, rozkładany narożnik 

* telewizor

Pełne wyposażenie w cenie mieszkania!

LOKALIZACJA: 

Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, w dzielnicy Stare Miasto, na osiedlu Szczepin, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na to, że w okolicy znajdują się główne ciągi komunikacyjne, stacja PKP oraz centra biznesowe. Do centrum dostać się można 10 minut!

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: 

- przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253)

- stacja kolejowa Dworzec Mikołajów 

- C.H. Magnolia Park: kilka minut od nieruchomości

- Business Garden Wrocław 

- tereny spacerowe, trasy rowerowe

- sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje 

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ oraz pełne wyposażenie oferta jest gotową propozycją na najem krótko i długo-terminowy. Idealnie sprawdzi się też dla osób poszukujących mieszkania na własny użytek, w pobliżu centrum i wszelkiego rodzaju usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. 

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Specjalista ds. Nieruchomości

Ewa Brzeźniakiewicz 

Tel: 602pokaż telefon