Polecam odrestaurowaną kamienicę 76 m² z wysokim standardem Wrocław, Stare Miasto - 76,18m²

Polecam wyjątkowe mieszkanie w gruntownie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu. To inwestycja łącząca historyczny charakter przedwojennej architektury z wysokim standardem współczesnego wykończenia.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 76 m² posiada funkcjonalny układ dający kilka możliwości aranżacji:

dwie niezależne kawalerki - idealne pod wynajem,
mieszkanie 3-pokojowe w pełnym rozkładzie,
przestronne mieszkanie 2-pokojowe z otwartą kuchnią.

Rozkład:

Pokój 1 - 24,89 m²
Pokój 2 - 29,56 m²
Przedpokój - 18,03 m²
Łazienka - 3,70 m²
Loggia - 7,02 m²

Lokale frontowe posiadają niezależne instalacje i podliczniki, dzięki czemu istnieje możliwość ich wydzielenia.

STANDARD BUDYNKU

Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację z zachowaniem jej historycznego charakteru.

W częściach wspólnych zastosowano m.in.:
*włoskie żyrandole Murano,
*ręcznie wykonywane hiszpańskie płytki cementowe,
*odtworzone drewniane balustrady i sztukaterie,
*dębowy parkiet,
*mosiężne klamki wykonywane na zamówienie,
*odrestaurowane drewniane drzwi.

Odnowiono również elewację frontową, balkony i loggie, zachowując oryginalne detale architektoniczne. Na wewnętrznym patio powstała kameralna przestrzeń wypoczynkowa z zielenią, oświetleniem oraz granitową posadzką.

STANDARD TECHNICZNY
*ogrzewanie miejskie,
*nowe instalacje,
*niezależna wentylacja grawitacyjna dla każdego lokalu,
*drewniane okna trzyszybowe od strony frontowej,
*termoizolacja budynku,
*parapety z konglomeratu marmurowego.

Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska - zakup obowiązkowy w cenie 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.

LOKALIZACJA

*Haukego-Bosaka to świetnie skomunikowana część centrum Wrocławia, w pobliżu ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego.
*W niewielkiej odległości znajdują się Rynek, Dworzec Główny, tereny nad Odrą, sklepy, restauracje, uczelnie oraz komunikacja miejska.
*To propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego mieszkania w zabytkowej kamienicy, jak i dla inwestora.

CENA

1 175 152 zł

Piwnica: 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszam na prezentację.

Dominik Toczek

WRE Biuro Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b, 2 piętro
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.