Inwestycyjny 2-pak w centrum Wrocławia, gotowe do wynajmu Wrocław, Stare Miasto - 50,83m²

PEWNA INWESTYCJA W SERCU WROCŁAWIA | STOPA ZWROTU 8%+ ROCZNIE

Cena do negocjacji

Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia?
Ten nowoczesny 2-pak inwestycyjny w samym centrum Wrocławia to gotowy produkt pod wynajem - bez dodatkowych nakładów i bez ryzyka.

Wrocław - Stare Miasto | 50,83 m² | 2 niezależne lokale

Na sprzedaż unikatowy 2-pak inwestycyjny, składający się z:
- komfortowej kawalerki z aneksem kuchennym i prywatną łazienką
- 2-pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym i osobną łazienką

Każdy lokal posiada niezależne wejście z wewnętrznego korytarza, co znacząco zwiększa atrakcyjność najmu.

STANDARD, KTÓRY SPRZEDAJE
- generalny remont wykonany na początku 2024 roku
- ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna na dwóch osobnych obwodach
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe
- całkowicie nowe meble i wyposażenie
- nowoczesne oświetlenie LED
Gotowe do wynajmu - bez żadnych dodatkowych kosztów.

INWESTYCJA Z POTWIERDZONYM DOCHODEM
- od 2 lat wynajem krótkoterminowy (Booking + klienci prywatni)
- udokumentowane przychody i pełne obłożenie (wyniki do wglądu)
- możliwość zakupu z kontynuacją najmu i profesjonalnym zarządcą
- wariant pasywny ponad 8% ROI
- wariant aktywny przekracza 12% rocznie

LOKALIZACJA - STARE MIASTO
- Rynek Wrocławski - 10 minut pieszo
- Dworzec Główny - 15 minut pieszo
- Uniwersytet Wrocławski, muzea, opera
- restauracje, bary, kawiarnie
- Galeria Dominikańska - 10 minut
- blisko Odry i terenów spacerowych
- świetna komunikacja miejska

DLA KOGO?
- dla inwestora szukającego stabilnego dochodu
- dla osób chcących ulokować kapitał w topowej lokalizacji
- możliwość zamiany na model wynajmu długoterminowego
- idealne także jako pierwsze mieszkanie dla studenta + wynajem drugiego lokalu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości
Patrycja Kominek
Doradca ds. nieruchomości
883pokaż telefon
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taks notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.