Zapraszam do 63 m² 3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią w Stabłowicach Wrocław, Stabłowice, Lubomierska - 63,05m²

3 pokoje | 63 m² | Oddzielna kuchnia | Stabłowice | Budynek 2022 | Winda

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone na 1 piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku z windą, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu na Stabłowicach we Wrocławiu.

To propozycja dla osób, które szukają, funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako inwestycji pod wynajem, a jednocześnie zależy im na spokojnej, zielonej lokalizacji z dostępem do miejskiej infrastruktury.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są wyraźnie oddzielone i mogą pełnić niezależne funkcje.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon - ok. 19,56 m²,
- pokój - ok. 10,73 m²,
- sypialnia - ok. 11,19 m²,
- oddzielna kuchnia - ok. 8,86 m²,
- przedpokój - ok. 7,62 m²,
- łazienka - ok. 5,09 m²,
- balkon - ok. 4,60 m².

Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia, która pozwala zachować podział pomiędzy częścią dzienną a zapleczem kuchennym. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny, ale również przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie.

Mieszkanie oferowane jest z wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem.

W cenie pozostają m.in.:
- lodówko-zamrażarka,
- zmywarka,
- płyta indukcyjna,
- piekarnik,
- pralka,
- telewizor,
- meble,
- zabudowy meblowe.

Wszystkie media miejskie.

Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 2022 roku, wyposażonym w windę.

Osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone szlabanami z obu stron, których obsługa możliwa jest za pomocą aplikacji w telefonie. Na terenie osiedla znajdują się naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz garaże podziemne.

Nowoczesna zabudowa, stosunkowo młody budynek oraz zamknięty charakter osiedla zapewniają komfort codziennego użytkowania.

LOKALIZACJA
Osiedle Stabłowice to jedna z tych części Wrocławia, które łączą spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W okolicy dominują niskie budynki mieszkalne, a liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- Żabka,
- piekarnia,
- warzywniak,
- lodziarnia,
- przychodnia zdrowia,
- żłobek,
- sklepy i punkty usługowe,
- fryzjer,
- gabinet stomatologiczny,
- gabinet ginekologiczny,
- weterynarz,
- pizzeria,
- kebab.

W pobliżu znajduje się również Park Stabłowicki oraz Staw Mała Cegielnia, oferujące możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. W okolicy dostępna jest stacja kolejowa Wrocław Pracze, a także linie autobusowe 101, 102, 103, 107, 123 i 923.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- ok. 63 m² powierzchni,
- 3 pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- balkon ok. 4,60 m²,
- 1 piętro,
- winda,
- budynek z 2022 roku,
- ogrodzone osiedle,
- szlabany sterowane aplikacją,
- miejsca naziemne i garaże podziemne,
- pełne wyposażenie w cenie,
- media miejskie,
- Park Stabłowicki i Staw Mała Cegielnia w pobliżu,
- dobra komunikacja - autobusy i stacja kolejowa Wrocław Pracze.

DLA KOGO
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, pełne wyposażenie i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do infrastruktury Wrocławia.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla:

- Rodziny - trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię rodziców, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną.

- Pary - dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby.

- Osób pracujących zdalnie - dwa niezależne pokoje poza salonem dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy.

- Inwestora - funkcjonalny układ 3 pokoi oraz lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury zwiększają potencjał mieszkania pod wynajem.

Zapraszam serdecznie do zakupu!

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Sprawdź u nas najlepsze oferty kredytowe.

Valeriia Molotkova
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 30821

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP563442
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Valeriia Molotkova