Urokliwe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, kamienica z XIX w. Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Św. Wincentego - 72,4m²

Opiekun Oferty 

Robert Kordowski

602pokaż telefon

Nr licencji PFRN 22980

Wyjątkowe trzypokojowe mieszkanie z balkonem zaprojektowane przez dwie architektki. 

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Bardzo ładne mieszkanie położone przy urokliwej ulicy Św. Wincentego. To przestronne lokum znajduje się w pięknej kamienicy, która zachwyca swoim urokiem. Nieruchomość doskonale wkomponowana jest w urokliwą zabudowę osiedla Ołbin. Kamienica jest obiektem z przełomu XIX i XX wieku i posiada status zabytku budynek zlokalizowany jest w historycznej części Nadodrza, która objęta jest ochroną miejskiego krajobrazu i wpisana w układ urbanistyczny dawnej granicy miasta. Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, części wspólne zachowują oryginalne detale architektoniczne, które nadają mu niepowtarzalny klimat. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. W okolicy znajdziemy tereny zielone m.in. Park im. Stanisława Staszica, plac Św. Macieja, Park Słowiański wraz ze Wzgórzem Słowiańskim a także plac zabaw przy placu Strzeleckim. Lokalizacja oferuje bliskość szkół, przedszkoli a także licznych sklepów i lokali usługowych w pobliżu. Niewątpliwą zaletą jest świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta - tramwaje oraz autobusy. Położenie nieruchomości zapewnia również łatwą komunikację samochodem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- budynek zachowywał elewację i formę odpowiadającą historycznym fasadom tej ulicy,

- kamienica była odnawiana i modernizowana m.in. w 2020 roku,

- lokal własnościowy, bez obciążeń, po generalnym remoncie, do zamieszkania,

- certyfikat energetyczny,

- czynsz 528 zł,

- wysokość pomieszczeń,

- nowa instalcja grzewcza.

UKŁAD MIESZKANIA

- pokój 20,48 m2,

- pokój 9,78 m2,

- salon z aneksem kuchennym 22,35 m2, 

- łazienka 7m2, 

- przedpokój 13,22 m2,

- balkon 2,86 m2,

- piwnica około 6 m2.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Mieszkanie to świetna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i wyjątkowe wnętrza. Tę nieruchomość polecam osobom które cenią sobie bliskość infrastruktury i zieleni, oraz uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie Parku. Wszelkiego rodzaju sklepy i usługi w zasięgu ręki zapewnią Ci komfort życia codziennego, a umiejscowienie inwestycji umożliwi Ci wyjazd z miasta z łatwością, w każdym kierunku. Jest to również świetna propozycja dla inwestorów z uwagi na atrakcyjną lokalizację. Mieszkanie z pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców.

Niedostateczne środki?

To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty 

Robert Kordowski

602pokaż telefon

Nr licencji PFRN 22980

Zapraszam na prezentację!

Opiekun Oferty 

Robert Kordowski

602pokaż telefon

Nr licencji PFRN 22980