Wykończone 3/4 pokoje w kameralnej kamienicy Sępolno Wrocław, Śródmieście, Sępolno, Okrzei Stefana - 67,5m²

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

numer licencji PFRN 28425

tel. 602pokaż telefon 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wykończonego w wysokim standardzie mieszkanie 3/4 - pok. w kameralnej kamienicy na spokojnym osiedlu Sępolno.

Nieruchomość wyróżnia się starannym wykończeniem z użyciem wysokiej jakości materiałów (drewniane podłogi, kamienne blaty, zabudowy na wymiar), przemyślanym, dwustronnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem wnętrz.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest na osiedlu Sępolno - spokojnej, kameralnej i zielonej części Wrocławia, która łączy miejską wygodę z przyjazną, cichą atmosferą idealną do codziennego życia. 

W tej części Wrocławia zachowała się historyczna zabudowa kamieniczna oraz tradycyjna tkanka miejska - z powietrza układ ulic i zabudowy Sępolna przypomina sylwetkę orła cecha ta wynika z przemyślanej idei stworzenia harmonijnego, estetycznego układu przestrzennego tego osiedla.

Okolica wyróżnia się niską intensywnością ruchu i sąsiedztwem zieleni, co czyni ją idealną dla osób ceniących spokój i kameralny charakter przestrzeni. W najbliższej okolicy znajduje się wiele zielonych skwerów i terenów spacerowych, które sprzyjają codziennemu relaksowi oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej sprawia, że poruszanie się po Wrocławiu jest proste i wygodne najbliższy przystanek autobusowy (linii 145, 146, 315, 715) oddalony jest o zaledwie 200m, a przystanek tramwajowy linii (1, 2, 4, 10) o 700 m.

W pobliżu placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 45 im. J. Kusocińskiego - 550 m, Liceum Ogólnokształcące nr XI im. St. Konarskiego - 550 m), prywatne gabinety lekarskie, sklepy spożywcze i punkty usługowe.

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym - 20,13 m2,

- pokój nr 1 - 15,35 m2,

- pokój nr 2 - 10,88 m2,

- gabinet - 5,76 m2,

- pom. pomocnicze - 3,11 m2,

- łazienka z WC,

- dodatkowe WC,

- przedpokój - 2,86 m2,

- balkon - 3,01 m2.

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje, położone gładzie, wylewka na podłodze, okna PCV - pakiet trzyszybowy),

- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),

- I piętro,

- światłowód,

- gotowe podłączenia pod klimatyzację oraz rolety elektryczne w każdym pokoju,

- przynależy piwnica,

- możliwość dzierżawy ogródka.

Atuty:

- dwustronne (ekspozycja wschód - zachód),

- przynależy przestronny balkon,

- wysoki standard wykończenia, m.in. drewniane podłogi, kamienny blat w kuchni i łazience, drzwi zlicowane ze ścianą, meble na wymiar, bardzo dobrej jakości sprzęt kuchenny (na gwarancji), 

- w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie z pralką,

- bardzo dobrze doświetlone - naturalne światło przez cały dzień,

- dodatkowe WC oraz łazienka z WC wychodząca na obie sypialnie, 

- świetnie skomunikowana okolica - w pobliżu zarówno przystanek autobusowy jak i tramwajowy,

- dookoła kameralna zabudowa,

- cicha i spokojna okolica,

- możliwość wykończenia pod klucz - za dodatkową opłatą,

- niski czynsz z funduszem remontowym - 400 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Wyjątkowe, w pełni wyremontowane mieszkanie na wrocławskim Sępolnie to propozycja dla osób ceniących wysoki standard, funkcjonalny układ oraz kameralną, zieloną okolicę z doskonałą komunikacją z centrum miasta. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Niedostateczne środki? To nie problem.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:

Katarzyna Flendrich

tel. 602pokaż telefon