Unikatowe 113 m² w centrum Wrocławia - 2 miejsca parkingowe Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Jedności Narodowej - 113,72m²

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość znajdująca się w samym sercu Wrocławia - przy Bulwarze Drobnera, zaledwie kilka minut piechotą od Ostrowa Tumskiego. Wyjątkowa przestrzeń, urządzona w niebanalnym stylu z dbałością o każdy detal, spełniająca wymagania najbardziej wymagających klientów.

Układ pomieszczeń:

:: salon z aneksem kuchennym

:: loggia

:: przedpokój z garderobą i pralką

:: sypialnia

:: pokój / biuro

:: toaleta

:: łazienka

Do mieszkania przynależą dwa (zależne) miejsca parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 150.000 zł

Układ apartamentu został starannie zaplanowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną.

Strefę dzienną otwiera reprezentacyjny hol, prowadzący do jasnego, przestronnego salonu połączonego z kuchnią. To elegancka, otwarta przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie, spotkaniach z bliskimi oraz swobodnym wypoczynku. Uzupełnieniem tej części apartamentu jest osobna toaleta dla gości oraz w pełni przeszklona loggia, z której rozpościera się wyjątkowy widok na Odrę.

Strefa prywatna została subtelnie oddzielona od części dziennej osobnym korytarzem, co zapewnia domownikom większą intymność i wygodę. W tej części przewidziano miejsce na zabudowę garderobianą oraz funkcjonalną strefę pralnianą. Dalej znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz elegancka łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i przestronny prysznic.

Najważniejsze informacje:

W skrócie:

:: niepowtarzalne wykończenie z efektem WOW już od progu

:: 113 mkw.powierzchni mieszkania

:: przytulna loggia z kojącym widokiem

:: wnętrze zaprojektowane przez pracownię architektoniczną

:: dwa zależne miejsca postojowe w hali garażowej

:: nieruchomość gotowa do zamieszkania

O inwestycji:

Bulwar Drobnera to kameralna inwestycja położona w samym sercu Wrocławia, naprzeciwko Wyspy Bielarskiej, u styku ulic Jedności Narodowej i Drobnera.

Sześciopiętrowy budynek z 2017 roku oferuje wysoki standard części wspólnych, garaż podziemny, dwie windy oraz całodobową obsługę concierge. Elegancko wykończona klatka schodowa i dbałość o detale już od wejścia budują poczucie komfortu, bezpieczeństwa i dyskretnej elegancji.

O apartamencie:

Ten 114-metrowy apartament został zaprojektowany przez architekta z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalności oraz ponadczasowej estetyce. Każdy element został starannie przemyślany i wykonany z wykorzystaniem wysokiej klasy, naturalnych materiałów.

Przestrzeń wyróżnia się bardzo dobrze zaplanowanym układem funkcjonalnym, który zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym przestronne, eleganckie wnętrza. W aranżacji dominują naturalne materiały drewno, kamień oraz skóra naturalna tworzące ciepły, luksusowy i ponadczasowy charakter apartamentu.

Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Jej centralnym punktem jest nowoczesna kuchnia z oryginalną, ruchomą wyspą, którą można swobodnie dopasować do aktualnych potrzeb zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Wyjątkowym atutem apartamentu jest spektakularny widok rozpościerający się z salonu oraz obu sypialni. Panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na malowniczą rzekę, dachy zabytkowych zabudowań Ostrowa Tumskiego oraz Wyspę Słodową, pozwalając każdego dnia cieszyć się jedną z najbardziej prestiżowych i klimatycznych panoram Wrocławia.

O komfort mieszkańców przez cały rok dba klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach. Starannie zaplanowane, liczne punkty świetlne pozwalają stworzyć odpowiedni nastrój o każdej porze dnia i podkreślają wyjątkowy charakter wnętrza.

Otoczenie nieruchomości:

Apartament znajduje się w ścisłym centrum. W promieniu zaledwie jednego kilometra znajdują się najważniejsze i najbardziej reprezentacyjne miejsca miasta: Rynek, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny oraz Wyspa Słodowa. Ta lokalizacja harmonijnie łączy historyczny charakter Wrocławia z komfortem nowoczesnego życia w centrum.

W najbliższej okolicy mieszczą się renomowane restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze oraz punkty usługowe, które podnoszą komfort codzienności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne zielone skwery oraz tereny spacerowe.

Niewątpliwym atutem jest także znakomita komunikacja. Bliskość jednej z głównych arterii miasta zapewnia szybki i wygodny dojazd do wszystkich dzielnic Wrocławia, a także sprawny wyjazd w kierunku tras wylotowych i obwodnicy miasta. To lokalizacja idealna zarówno dla osób aktywnych zawodowo, jak i tych, którzy oczekują najwyższej jakości życia w sercu Wrocławia.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ten apartament to propozycja dla osób, które oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż atrakcyjnego adresu. To przestrzeń stworzona z myślą o komforcie, estetyce i jakości życia miejsce, w którym dopracowany projekt, najwyższej klasy materiały oraz wyjątkowa lokalizacja tworzą spójną, ponadczasową całość. Charakter wnętrza podkreślają starannie dobrane, wyraziste detale wykończeniowe: dekoracyjne płaskorzeźby w salonie, cegły na ścianach i suficie w toalecie, mozaikowe wykończenie ścian w łazience oraz naturalny chrobotek, który wprowadza do przestrzeni subtelny, organiczny akcent.

Będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia w centrum Wrocławia, jak i dla osób aktywnych zawodowo, które cenią bliskość miasta, a jednocześnie chcą każdego dnia odpoczywać w ciszy, z widokiem na rzekę i Wyspę Słodową.

To jedna z tych nieruchomości, których nie sposób w pełni docenić wyłącznie na zdjęciach. Jej charakter, jakość wykonania oraz wyjątkową atmosferę najlepiej poznać podczas osobistej prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie.

Konrad Rakowiecki

nr licencji PFRN: 24647