Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Grunwaldzka 71m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

71,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

5 / 5

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 1148/7250/OMS Data dodania: wczoraj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, Grunwaldzka
  • Powierzchnia całkowita71 m2
  • Cena

    860 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,71%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 12 112,68 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 5
  • Liczba pięter w budynku 5
  • Dostępne od7.01.2026r.
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1930
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kuchniaoddzielna
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie, umeblowane

Lokalizacja

Wrocław, Śródmieście, Grunwaldzka
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny trzypak inwestycyjny o łącznej powierzchni 71 m², zlokalizowany na 5. piętrze zadbanej kamienicy w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych Wrocławia – w rejonie Placu Grunwaldzkiego.

Nieruchomość składa się z trzech niezależnych kawalerek z oddzielnymi wejściami, co zapewnia pełną niezależność najemców i maksymalizuje przychód z najmu. Każda kawalerka posiada:
· dużą, ustawną część dzienną
· oddzielną kuchnię
· łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym

Lokale są w pełni przygotowane do wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych — inwestycja typu kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia.

Dlaczego to świetna inwestycja:
· roczna stopa zwrotu: 8,37%
· 3 kawalerki = dywersyfikacja ryzyka najmu
· osobne wejścia do każdego lokalu
· ogrzewanie miejskie oraz miejskie podgrzewanie wody
· stropy betonowe — trwałość, dobra izolacja akustyczna

Lokalizacja, która sprzedaje się sama:
· Plac Grunwaldzki — jedna z topowych lokalizacji we Wrocławiu
· rzut beretem do Politechniki Wrocławskiej
· blisko Uniwersytetu Przyrodniczego
· doskonała komunikacja miejska
· sklepy, usługi, gastronomia w bezpośrednim sąsiedztwie

Kamienica po modernizacjach:
· świeżo wyremontowana klatka schodowa
· odnowiony dach
· zadbane części wspólne

To propozycja idealna dla inwestora szukającego bezpiecznego, przewidywalnego dochodu w lokalizacji, gdzie popyt na najem nigdy nie słabnie.

Cena nieruchomości – 860 000 zł

Zapraszam do kontaktu — takie nieruchomości trafiają na rynek niezwykle rzadko.


Więcej informacji udzieli:
Katarzyna Głuszko
T: 609pokaż telefon

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
tel. 71 7pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1148/7250/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości