Opis oferty

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na Borku | ul. Sokola | balkon | piwnica

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 64 m2 przy ul. Sokolej we Wrocławiu, położonego na cenionym osiedlu Borek.

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z lat 60. Do lokalu przylega duży balkon. Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata wnętrza salonu oraz pozostałych pomieszczeń są bardzo dobrze doświetlone.
Lokal był w ostatnich latach odświeżany dzięki czemu jest zadbany i funkcjonalny.

Rozkład pomieszczeń:

salon z częścią jadalnianą,
częściowo otwarta na salon jasna kuchnia,
dwie niezależne sypialnie,
łazienka,
przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania,
balkon.

Układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej. Połączenie salonu z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią tworzy przyjemną, wspólną przestrzeń do codziennego życia.
Standard wykończenia
Mieszkanie było w ostatnich latach regularnie odświeżane i modernizowane. Cyklinowano drewniany parkiet, pomalowano ściany, wymieniono drzwi wewnętrzne, a kuchnię częściowo otwarto na salon.
W kuchni wymieniono fronty oraz blat, natomiast balkon został odnowiony.

Łazienka przeszła remont w 2018 roku.
W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz miedziana instalacja elektryczna. Do lokalu doprowadzony jest światłowód.
Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również dostęp do rowerowni.
Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach przy budynku, bezpośrednio przy ulicy.
Budynek posiada zadbane części wspólne i klatkę schodową.

Opłaty
Czynsz do spółdzielni wynosi około 1 172 zł miesięcznie.

Lokalizacja
Borek to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia, szczególnie dla osób szukających połączenia zielonego, spokojnego otoczenia z dobrym dostępem do centrum.
Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie zielonych terenów oraz dużego, cichego podwórka. Jednocześnie do najbliższego przystanku tramwajowego jest około 350 m.

Najważniejsze atuty

3 pokoje,
salon z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią,
dwie niezależne sypialnie,
balkon
niska zabudowa,
ekspozycja na trzy strony świata,
bardzo dobre doświetlenie i cisza,
drewniana mozaika,
łazienka po remoncie,
piwnica i rowerownia,
dużo miejsca do przechowywania,
miedziana instalacja elektryczna,
światłowód,
około 350 m do przystanku tramwajowego,
zielone i spokojne otoczenie.

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Wrocławia, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do centrum i komunikacji miejskiej.
Cena: 899 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 704/16295/OMS