Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Bolesława Krzywoustego

🏡 Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nieruchomość na Psim Polu w samym centrum przy ul. Krzywoustego we Wrocławiu 📍 Lokalizacja Inwestycja ul. Krzywoustego znajduje się w sercu wrocławskiego osiedla Psie Pole, tuż przy płycie Rynku Psiego Pola. To kameralne osiedle z historycznym charakterem oferuje doskonałą lokalizację z bliskością do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. 🏢 Opis inwestycji: Projekt obejmuje budynek z 13 mieszkaniami (od 28 m² do 65 m²) oraz dwa lokale usługowe na parterze. Mieszkania są dostępne w standardzie deweloperskim, z ogrzewaniem centralnym i domofonem. Na parterze znajdują się mieszkania z prywatnymi ogrodami. Budynek jest ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. 🚇 Komunikacja Inwestycja Krzywoustego jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki dostęp do centrum Wrocławia oraz innych dzielnic. 📞 Oferowa nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy Wrocławia. 🏡 Nowoczesna inwestycja z duszą – Krzywoustego, Wrocław – Psie Pole ✨ Kameralność i elegancja z historią w tle W sercu Psiego Pola, tuż przy malowniczej płycie Rynku, powstaje wyjątkowy projekt mieszkaniowy – Krzywoustego. To inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z przedwojennym klimatem osiedla. W kameralnym, trzypiętrowym budynku zaprojektowano zaledwie 13 mieszkań o metrażach od 28 m² do 62 m², co gwarantuje komfort, prywatność i kameralną atmosferę. Na parterze znajdują się mieszkania z prywatnymi ogrodami, idealne dla rodzin, seniorów i osób ceniących kontakt z zielenią. Dodatkowo na parterze przewidziano 2 lokale usługowe, z osobnymi wejściami, co czyni tę inwestycję atrakcyjną również pod kątem biznesowym. 🏗️ Architektura z charakterem Projekt nawiązuje do historycznej zabudowy Psiego Pola – zarówno skalą, jak i zastosowanymi materiałami, podziałami architektonicznymi oraz detalami inspirowanymi przedwojennymi elewacjami. Jednocześnie wprowadza elementy nowoczesnego wzornictwa, wpisujące się w lokalny kontekst architektoniczny. 📍 Lokalizacja – Psie Pole, ul. Krzywoustego Bezpośrednio przy Rynku Psiego Pola – zabytkowe kamieniczki, nastrojowa fontanna i rzeźby mosiężnych psiaków. Bliskość terenów zielonych, punktów usługowych i szkół. Spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą miejską. 🚍 Doskonała komunikacja Przystanki autobusowe tuż obok (dojazd do centrum Wrocławia w ~20 minut) Szybki dojazd do centrum Wrocławia (również tramwajem z pobliskiego Zawidawia). Bliskość węzła komunikacyjnego i wyjazdu na AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia). Dogodny wyjazd w kierunku północnym i wschodnim Wrocław – Psie Pole 📍 Lokalizacja Zamieszkaj w samym sercu Psiego Pola, przy ul. Krzywoustego, tuż przy historycznym rynku z fontanną i unikatowymi rzeźbami mosiężnych psiaków. To wyjątkowe miejsce łączy klimat zabytkowego osiedla z komfortem współczesnego życia. 🔑 Szczegóły mieszkania Powierzchnia całkowita: 63,72 m² Liczba pokoi: 3 (doskonałe dla rodzin lub osób szukających większego komfortu) Piętro: 1 Stan lokalu: deweloperski – możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb Rok budowy: 2024 Ogrzewanie: miejskie Budynek: kameralna zabudowa – tylko 2 piętra Technologia budowy: cegła, prefabrykat, pustak 🏗️ Budynek i inwestycja Krzywoustego to kameralna inwestycja zaledwie z 13 mieszkaniami i 2 lokalami usługowymi. Budynek został zaprojektowany z dbałością o detale architektoniczne, które nawiązują do przedwojennej zabudowy i tradycji Psiego Pola. Znajdziesz tu: zamknięty teren z ogrodzeniem, prywatne ogrody (dla mieszkań parterowych), mieszkania o różnym metrażu – idealne dla singli, par, rodzin i inwestorów. 🛒 W okolicy (do 150 m) Sklepy: Żabka, Lion, Bazarek, warzywniak Restauracje: Sushi Kushi, Kompozycja, Nori, Cza Ku Bistro Usługi: fryzjer, apteka, bank, paczkomat Placówki medyczne: EMC Przychodnie, Akson Szkoły i przedszkola: w promieniu 500 m Rekreacja: place zabaw, siłownia plenerowa, boiska 🏘️ Krzywoustego – Twoje miejsce wśród zieleni i historii Ciesz się spokojem kameralnego osiedla, mieszkając w nowoczesnym budynku w jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic Wrocławia. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja. 📐 Układ mieszkania (62,87 m² | 3 pokoje | 1 piętro) 🛋️ Salon z aneksem kuchennym – 29,89 m² 🛏️ Sypialnia – 13,06 m² 🛋️ Gabinet / pokój gościnny – 9,71 m² 🚿 Łazienka – 3,90 m² 🚾 WC – 1,28 m² 🚪 Przedpokój – 5,03 m² 🏢 Szczegóły inwestycji 📍 Adres: ul. Krzywoustego, Wrocław – Psie Pole 🏗️ Rok budowy: 2024 🔨 Stan: deweloperski 🧱 Technologia: cegła, prefabrykat, pustak ♨️ Ogrzewanie: miejskie 🧑‍🤝‍🧑 Kameralny budynek: tylko 13 mieszkań 🌿 Teren ogrodzony 🌇 2 piętra – brak uciążliwego sąsiedztwa ponad głową ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 574-394-752 kruszewski@koestate.pl Numer oferty 3401/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl Biuro: Kazimierza Welkiego 1 (budynek Times) Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 574-394-752 e-mail: kruszewski@koestate.pl KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)