Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z wysokimi sufitami Wrocław, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Oławskie, Miernicza - 80,0m²

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali – idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom.

Najważniejsze atuty mieszkania:

Układ i przestrzeń:

3 pokoje – idealne dla rodziny lub pod inwestycję,
osobna kuchnia z oknem,
przestronny przedpokój z szafą i schowkami,
osobna toaleta i łazienka – wygodny, praktyczny układ,
atrakcyjny widok z okien – na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem,
dwustronny układ – jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień,
mieszkanie położone na pierwszym piętrze – komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów,
w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu.
Klimat kamienicy i wyposażenie:

wysokie sufity – poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic,
parkiet dębowy w klasyczną jodełkę,
drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem – elegancki, ponadczasowy detal wnętrza,
plastikowe okna,
ogrzewanie gazowe,
domofon.
Opłaty i formalności:

bardzo niskie opłaty: 210 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy.
pełna własność z księgą wieczystą,
mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,
lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy.
Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum:

Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut),
Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy,
Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut,
Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe.
Dodatkowe informacje:

mieszkanie sprzedawane z powodu wyprowadzki właścicieli,
zakup możliwy od 1 stycznia 2026 r.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 849 999 zł
nr oferty : 183pokaż telefon/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: 533pokaż telefon -
Magdalena Zawiślak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)